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tel07633 - 93 33 20

***Sonnige Etagenwohnung mit Balkon.Ideal für Kapitalanleger***

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Wir sind für Sie da

Mo - Fr 9.00 - 18.00 Uhr

Tel. 07633/ 93 33 20

Kauf ID 658 79258 Hartheim am Rhein 3 Zimmer Wohnung

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Energieausweis
Verbrauch: 104,00 kWh/m² Warmwasser ist enthalten
gültig bis: 20.05.2018
ausgestellt am: 20.05.2008

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Objekt-Kenndaten und KostenEtage, 1.Obergeschoss23,02002Sehr gepflegtca. 85,00 m²249.500 €

Finanzierungsrechner


Kaufpreis: 249.500 €
Kaufnebenkosten *: ca. 16.218 € (unverbindlich)
Gesamtpreis *: 265.718 €
Eigenkapital:
Darlehensbetrag:
Sollzins:
monatliche Rate:


Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist. Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: 1,47 %, Effektivzinssatz: 1,50 , Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises, Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 66.118 €)
* ohne Maklerprovision
ja276,00 €3,57% vom Kaufpreis inkl.MwSt.
AusstattungDie Wohnung Nr.3 ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangsbereich mit großem Flur
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche/WaMa-Anschluss
- großes,helles Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang
- Küche mit Einbauküche mit Balkonzugang
- Gäste-WC
- überdachter Balkon

Des Weiteren:
- 1 x TG-Stellplatz Nr.10
- 1 Kellerraum Nr.3
- Trockenraum im KG
- SAT-Anschluss
- Wohn-/Schlaf-/Kinderzimmer sind mit einer Frischluftzufuhr ausgestattet.

ZentralheizungGasEinbauküche, Keller, Gäste-WC, Bad mit Dusche/ Wanne/ Fenster, TiefgarageFliesen, Parkett
ObjektbeschreibungDie komfortable und sehr schön geschnittene Etagenwohnung mit überdachtem Balkon und 1
TG-Stellplatz, befindet sich in einem gepflegten 8-Parteienhaus im 1.OG. Das Objekt wird von einer Hausverwaltung sowie von einem Hausmeister inkl.Treppenhausreinigung betreut.

Ideal auch für Kapitalanleger, da die Wohnung seit ca.1 Jahr an eine sehr nette Kleinfamilie vermietet ist.
OrtsbeschreibungIn Hartheim lässt es sich gut leben!
Die Gemeinde Hartheim mit den Ortsteilen Feldkirch und Bremgarten hat ca. 4.600 Einwohner.
Hartheim ist über den Regio-Verkehrsbund Freiburg an das Netz öffentlicher Verkehrsmittel angeschlossen. Seit 2006 gibt es eine 2220m lange Rheinbrücke und damit erstmals eine Direktverbindung ins Elsass. Hartheim verfügt auch über schnelle Anbindung zur Autobahn A5. Der Ort bietet seinen Bewohnern in jeder Hinsicht eine umfangreiche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten ( z.Bsp. Schule, Kindergarten, Apotheke, Banken, Einkaufsmarkt usw. )


Baden-Württemberg
Autobahnanschluss, Bushaltestelle
Apotheke, Allgemeiner Arzt, Zahnarzt
Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule
SonstigesWir hoffen, Ihr Interesse für diese traumhafte Immobilie geweckt zu haben und würden uns
freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preisangaben
wurden sorgfältignach Auskünften und Erklärungen des Eigentümers oder Auftraggebers erstellt.
Für Größe, Güte und Beschaffenheit, für Irrtümer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die
Zwischenvermietung übernehmen wir keine Haftung.
Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de
Ihr Regiomakler - Team