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Ideal zur Anlage

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Tel. 07633/ 93 33 20

Kauf ID 659 79238 Ehrenkirchen
Ortsteil Kirchhofen
2 Zimmer Wohnung

Aktionen

Energieausweis
Verbrauch: 105,00 kWh/m┬▓ Warmwasser ist enthalten
g├╝ltig bis: 03.04.2018
ausgestellt am: 03.04.2008

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Objekt-Kenndaten und KostenErdgeschoss, Erdgeschoss32,01994sehr gepflegtca. 52,33 m┬▓139.500 ÔéČ

Finanzierungsrechner


Kaufpreis: 139.500 ÔéČ
Kaufnebenkosten *: ca. 9.068 ÔéČ (unverbindlich)
Gesamtpreis *: 148.568 ÔéČ
Eigenkapital:
Darlehensbetrag:
Sollzins:
monatliche Rate:


Hinweis:
Bitte ber├╝cksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist. Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: 1,58 %, Effektivzinssatz: 1,61 , Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises, Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 36.968 ÔéČ)
* ohne Maklerprovision
ja5.160,00 ÔéČ j├Ąhrlich3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.nach Vereinbarung
AusstattungDie Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Flurbereich
- Abstellraum
- offene K├╝che, Wohn-Esszimmer mit Terrassenzugang
- Schlafzimmer
- Badezimmer

Des Weiteren:
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum

├ťbliche baujahrbedingte Ausstattung in gutem Zustand.
Benutzung der Erdterasse.

ZentralheizungGasKeller, Gartennutzung, Bad mit Dusche, TiefgarageFliesen
ObjektbeschreibungEine sch├Âne Wohnung in Ehrenkirchen Ortsteil Kirchhofen idealerweise zur Kapitalanlage.
Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Lage.
Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
OrtsbeschreibungEhrenkirchen
Die Gesamtgemeinde besteht aus den f├╝nf Ortteilen Ehrenstetten, Kirchhofen, Norsingen,
Offnadingen und Scherzingen mit insgesamt ca 7.000 Einwohnern. Die sch├Âne Landschaft und die
N├Ąhe zu Freiburg macht Ehrenkirchen besonders attraktiv. Freiburg k├Ânnen Sie mit einem bestens
ausgebauten ├ľPNV-Angebot genauso erreichen, wie in nur acht Minuten mit dem Auto.
In den vergangenen Jahren hat sich die Gemeinde Ehrenkirchen dynamisch weiterentwickelt. Das
zeigt nicht nur eine wachsende Einwohnerzahl, sondern auch der Anstieg von qualifizierten
Arbeitspl├Ątzen.
Auch die Kinderbetreuung wird bedarfsorientiert ausgebaut und ist regional gesehen eine der
Besten. Als eine der ersten Gemeinden bietet Ehrenkirchen seit September 2007 eine Kinderkrippe
an, die Kinder ab der 9. Woche aufnimmt. Mit der umfassenden Betreuung im Alter von 0 bis 10
Jahren wird versucht Eltern und Familien zu helfen und die Vereinbarkeit von Beruf und Familie zu
gew├Ąhrleisten.
Aber nicht nur der Ausbau der Kinderbetreuung zeugt von einer prosperierenden Gemeinde,
sondern auch die in den letzten Jahren deutlich verbesserte Infrastruktur. So wurden
Einkaufsm├Âglichkeiten im Gemeindezentrum geschaffen, Schulen erweitert, ein Kindergarten
gebaut, ein Pflegeheim mit 82 Pl├Ątzen eingerichtet, das Gewerbegebiet deutlich vergr├Â├čert und
Neubaugebiete erschlossen.
Viele Freizeitangebote finden Sie z.B. bei rd. 50 Vereinen, beim ├Ârtlichen Bildungswerk, bei der
Jugendmusikschule, bei Seniorentreffs oder bei den Kirchen.
Quelle: Gemeinde Ehrenkirchen



Baden-W├╝rttemberg
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