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Ideal für Kapitalanleger inkl. Tiefgaragenstellplatz

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Kauf ID 681 79206 Breisach am Rhein 2 Zimmer Wohnung

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Energieausweis
Verbrauch: 93,10 kWh/m²
gültig bis: 14.03.2019
ausgestellt am: 15.03.2009

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Objekt-Kenndaten und Kosten242,01995sehr gutca. 48,38 m²159.000 €

Finanzierungsrechner


Kaufpreis: 159.000 €
Kaufnebenkosten *: ca. 10.335 € (unverbindlich)
Gesamtpreis *: 169.335 €
Eigenkapital:
Darlehensbetrag:
Sollzins:
monatliche Rate:


Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist. Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: 1,58 %, Effektivzinssatz: 1,61 , Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises, Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 42.135 €)
* ohne Maklerprovision
ja5.400,00 € jährlich3,57 % vom Kaufpreissofort
AusstattungFlur, Abstellraum, Bad mit WC und Dusche, Wohnbereich und Küche durch eine halbhohe Mauer getrennt, Schlafbereich und großer Balkon mit südlicher Ausrichtung
FußbodenheizungGasjaOffene Küche, Keller, Bad mit Dusche, Personenaufzug, TiefgarageFliesen
ObjektbeschreibungBei dem Angebot handelt es sich um eine sehr schöne Eigentumswohnung inkl Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung und der Stellplatz sind derzeit vermietet.

OrtsbeschreibungBreisach am Rhein ist eine Stadt am Oberrhein und damit an der deutsch-französischen
Grenze, etwa auf halber Strecke zwischen Colmar und Freiburg im Breisgau (jeweils etwa
20 Kilometer) und etwa 60 Kilometer nördlich von Basel. Sie liegt nahe am Kaiserstuhl.
Eine Rheinbrücke für den Straßenverkehr führt nach Neuf-Brisach auf französischer Seite. Nach Freiburg fahren Sie bequem mit der S-Bahn (verkehrt im Halbstunden-Takt). Zu Fuß sind es etwa 15 Minuten bis zum Bahnhof. Der Bus nach Colmar bringt Sie im Stunden-Takt an Ihr Ziel.
Mit dem Bürgerbus der Stadt Breisach sind Sie auch ohne Auto "mobil".
Die Bedeutung der Stadt Breisach am Rhein liegt heute in ihrer Funktion für den
regionalen Teil auf der deutschen Seite und das benachbarte Elsass. Das Einzugsgebiet
umfasst rund 40.000 Einwohner.
Breisach hat aufgrund des Einzelhandels, der Gastronomie und der Nähe zu Frankreich einen
hohen Wohnwert.
Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltstelle sind in unmittelbarer Nähe.


Baden-Württemberg
SonstigesWir hoffen, Ihr Interesse für diese Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preisangaben
wurden sorgfältig nach Auskünften und Erklärungen des Eigentümers oder Auftraggebers erstellt.

Für Größe, Güte und Beschaffenheit, für Irrtümer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die
Zwischenvermietung übernehmen wir keine Haftung.

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.

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Ihr Regiomakler - Team