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**79379 Britzingen: IHR NEUES ZUHAUSE wartet auf Sie!! Wohnen wo andere Urlaub machen!**

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Wir sind für Sie da

Mo - Fr 9.00 - 18.00 Uhr

Tel. 07633/ 93 33 20

Kauf ID 687 79379 Müllheim
Ortsteil Britzingen
Doppelhaushälfte

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Objekt-Kenndaten und Kosten6,01995sehr gepflegtca. 178,55 m²ca. 28,99 m²ca. 540,00 m²569.000 €

Finanzierungsrechner


Kaufpreis: 569.000 €
Kaufnebenkosten *: ca. 36.985 € (unverbindlich)
Gesamtpreis *: 605.985 €
Eigenkapital:
Darlehensbetrag:
Sollzins:
monatliche Rate:


Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist. Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: 1,58 %, Effektivzinssatz: 1,61 , Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises, Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 150.785 €)
* ohne Maklerprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.ab sofort verfügbar
AusstattungDas Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

- Eingang Flurbereich und Treppenhaus mit Steintreppen
- Gäste- WC mit Dusche
- Zugang zur Küche mit einer sehr modernen Einbauküche
- Zugang zum Wohn-Essbereich durch eine Doppelglastüre
- Terrassenbereich mit einem sehr gepflegten und mit Herzblut angelegten Garten sowie einem Teich

Dachgeschoss:

- Flurbereich
- 1x Kinderzimmer mit Bodentiefen Fenstern
- 1x Kinderzimmer mit Balkonzugang
- 1x Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie 2 Handwaschbecken

Dachspitz:

- großes helles Arbeitszimmer

KG:

- Flurbereich
- Gäste-WC
- großer Sauna- (Klafs) und Wellnessbereich mit einer großen begehbaren Dusche
- Wasch- und Trockenraum
- Abstellraum mit Zugang über die Außentreppe die mit einem Duschbereich in den Gartenbereich führt
- Heizraum

ZentralheizungGasEinbauküche, offener Kamin, Keller, Gäste-WC, Bad mit Dusche/ Wanne/ Fenster, Carport, GarageFliesen, Parkett
ObjektbeschreibungIn dieser sehr schicken Doppelhaushälfte mit Sauna - Wellnessbereich und einem Garten mit Teichanlage, können Sie sich Entspannen und Wohlfühlen!!

Die Doppelhaushälfte wurde Baujahr 1995 in Massivbauweise erbaut.

Das Haus mit Garagenstellplatz und einem Carportstellplatz,liegt sehr sonnig gelegen mit herrlicher Aussicht bis in die Vogesen. Des Weiteren ist das Haus teilweise mit einer Fußbodenheizung wie im Badezimmer, Sauna+Wellness Raum und im Wohn-Essbereich, ausgestattet sowie elektrische Rollläden im KG und EG. Im Wohn-Essbereich befindet sich ein Schwedenofen mit 7 KW der im Jahre 2012 eingebaut wurde und sorgt für in der kälteren Jahreszeit für behagliche Wohlfühlwärme.

Wenn Sie auch im Winter herrlich entspannen möchten, können Sie ein paar Gänge in Ihrer eigenen Sauna genießen und danach ein Duschbad in der großen Bodentiefen Dusche mit Glastüren versehen, nehmen und einfach die Seele baumeln lassen und im Sommer die herrliche Terrasse mit der Familie ausgiebige Grillabende im sehr schön angelegten Gartenbereich mit Teich, genießen.
OrtsbeschreibungBritzingen ist ein Winzerdorf in Baden-Württemberg, im Markgräfler Hügelland gelegen, gehört zur Stadt Müllheim und liegt im Zentrum des Markgräfler Weinanbaugebietes.
Beschaulichkeit, Ruhe und Erholung ?

Das alles finden Sie in unserem schönen Winzerdorf Britzingen mit ca. 1052 Einwohnern.

Genießen Sie die Sonne der "deutschen Toskana", umgeben von weiten Rebhängen an der
Vorbergzone des Südschwarzwaldes.
Erkunden Sie die Vielfalt der Angebote und Aktivitäten in unserem idyllisch gelegenen Wein- und Erholungsort. Gut ausgeschilderte Wanderwege bieten die Möglichkeit zu kurzen Spaziergängen, aber auch zu anspruchsvollen Wanderungen und Nordic-Walking-Touren durch das schöne Markgräflerland. Auch für Radfreunde bietet Britzingen ein ideales Terrain und Freunde des Mountainbikes kommen in den etwas höher gelegenen Regionen voll auf Ihre Kosten. Wer hingegen das Rennrad bevorzugt, kann auf den Trainingsstrecke der Rad-Bundesliga-Mannschaften voll durchstarten.
Lassen Sie sich von unseren drei ortsansässigen Gasthäusern mit der typisch badischen oder mit gehobener Küche kulinarisch verwöhnen.
Entspannen Sie in den drei umliegenden Thermalbädern Badenweiler, Bad Krozingen und Bad Bellingen. Lassen Sie sich dort in den Saunalandschaften und Wellnessbereichen so richtig verwöhnen.


Baden-Württemberg
SonstigesWir hoffen, Ihr Interesse für diese sehr schicke und ansprechende Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preisangaben wurden sorgfältignach Auskünften und Erklärungen des Eigentümers oder Auftraggebers erstellt.

Für Größe, Güte und Beschaffenheit, für Irrtümer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die Zwischenvermietung übernehmen wir keine Haftung.

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzberater im Hause behilflich.


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