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tel07633 - 93 33 20

***Sonniges Wohnen mit Schwarzwaldblick***

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Wir sind f├╝r Sie da

Mo - Fr 9.00 - 18.00 Uhr

Tel. 07633/ 93 33 20

Kauf ID 700 79189 Bad Krozingen Reihenendhaus

Aktionen

Energieausweis
Verbrauch: 89,70 kWh/m┬▓ Warmwasser ist enthalten
g├╝ltig bis: 12.05.2028
ausgestellt am: 13.05.2018

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Objekt-Kenndaten und Kosten37,01978sehr gepflegtca. 178,00 m┬▓ca. 659,00 m┬▓569.000 ÔéČ

Finanzierungsrechner


Kaufpreis: 569.000 ÔéČ
Kaufnebenkosten *: ca. 36.985 ÔéČ (unverbindlich)
Gesamtpreis *: 605.985 ÔéČ
Eigenkapital:
Darlehensbetrag:
Sollzins:
monatliche Rate:


Hinweis:
Bitte ber├╝cksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist. Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: 1,47 %, Effektivzinssatz: 1,50 , Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises, Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 150.785 ÔéČ)
* ohne Maklerprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Nach Vereinbarung
AusstattungDas Haus ist wie folgt aufgeteilt:

EG:
- Eingangsbereich
- G├Ąste-WC
- B├╝ro-oder G├Ąstezimmer
- sep. K├╝che mit Einbauk├╝che
- Wohnbereich mit Terrassenzugang in den gro├čen Gartenbereich


OG:

- Flurbereich
- 1x Schlafzimmer mit Balkonzugang
- 2x Kinderzimmer
- Tageslichtbad

DG:

- gro├čer Dachraum - teils ausgebaut

KG:

- Flurbereich
- G├Ąstezimmer
- Tageslicht Duschbad

- Wohnk├╝che mit sep. Eingang
- Heizraum

Des Weiteren:

- gro├čer Gartenbereich
- 1x Garagenstellplatz

Zentralheizung├ľlEinbauk├╝che, Keller, Gartennutzung, G├Ąste-WC, Bad mit Dusche/ Fenster, GarageFliesen, Stein, Parkett
ObjektbeschreibungDieses wundersch├Âne Eigenheim kann schon bald Ihnen geh├Âren!!

Auch f├╝r eine gro├če Familie hervorragend geeignet!!

Dieses Reihenendhaus mit 7 Zimmer und einem Grundst├╝ck mit ca. 659 m┬▓ wurde im Jahre 1977 in Massivbauweise fertig gestellt. 2006 wurden Erneuerungen get├Ątigt wie Dacherneuerung inkl. Verbesserung der W├Ąrmed├Ąmmung,W├Ąrmed├Ąmmung der Au├čenw├Ąnde, Modernisierung der B├Ąder, neue Kunststofffenster.Die Heizungsanlage wurde 2006 erneuert.
Des Weiteren geh├Ârt noch 1 Garage zur Immobilie die 1997 erbaut wurde.

Im KG befindet sich u.a. eine sch├Âne Einliegerwohnung die als G├Ąste-Wohnbereich mit einem Tageslicht Badezimmer mit Dusche sowie einer Wohnk├╝che genutzt wird. Ihr Besuch wird sich ├╝ber die Privatsph├Ąre sehr freuen.

Ein Energieausweis liegt vor.

Wir f├╝hren nur Einzelbesichtigungen durch.
OrtsbeschreibungDas Objekt befindet sich in ansprechender Lage von Bad Krozingen mit opimaler Verkehrsanbindung.Kurze Fahrzeit zur Bundesstra├če B3 und Autobahnanschlu├č der A5. Beste Infrastruktur durch ├ärzte,Kliniken,
Schulen,Kinderg├Ąrten,Gesch├Ąfte des t├Ąglichen Lebens sowie dem Bahnhof.Alles vor Ort.Der weitl├Ąufige Kurpark mit seinem bekannten Thermalbad ist in unmittelbarer Nachbarschaft.
Bad Krozingen hat nicht nur aufgrund seiner vielen Gesch├Ąften,Gastronomien und ├Âffentlichen Einrichtungen hohe Wohn - und Lebensqualit├Ąten,sondern auch wegen der N├Ąhe zu Frankreich,der
Schweiz und des Schwarzwaldes.


Baden-W├╝rttemberg
Autobahnanschluss, Bundesstra├če, ICE-Bahnhof, Bushaltestelle
Apotheke, Allgemeiner Arzt, Kinderarzt, Zahnarzt, Krankenhaus
Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium
SonstigesWir hoffen, Ihr Interesse f├╝r diese ansprechende Immobilie geweckt zu haben und w├╝rden uns freuen, Sie bei einem pers├Ânlichen Besichtigungstermin begr├╝├čen zu d├╝rfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin w├╝nschen, erbitten wir die ├ťbermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage ├╝ber die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preisangaben wurden sorgf├Ąltig nach Ausk├╝nften und Erkl├Ąrungen des Eigent├╝mers oder Auftraggebers erstellt.

F├╝r Gr├Â├če, G├╝te und Beschaffenheit, f├╝r Irrt├╝mer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die Zwischenvermietung ├╝bernehmen wir keine Haftung.

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung durch unseren unabh├Ąngigen Finanzberater im Hause behilflich.

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Ihr Regiomakler - Team