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tel07633 - 93 33 20

***Bungalow mit Aussenpool***

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Tel. 07633/ 93 33 20

Kauf ID 705 79395 Neuenburg am Rhein Bungalow

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Energieausweis
Bedarf: 476,70 kWh/m┬▓
g├╝ltig bis: 04.07.2028
ausgestellt am: 05.07.2018

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Objekt-Kenndaten und Kosten15,01963Sanierungs-und Modernisierungsbed├╝rftigca. 182,35 m┬▓ca. 1.521,00 m┬▓549.000 ÔéČ

Finanzierungsrechner


Kaufpreis: 549.000 ÔéČ
Kaufnebenkosten *: ca. 35.685 ÔéČ (unverbindlich)
Gesamtpreis *: 584.685 ÔéČ
Eigenkapital:
Darlehensbetrag:
Sollzins:
monatliche Rate:


Hinweis:
Bitte ber├╝cksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist. Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: 1,47 %, Effektivzinssatz: 1,50 , Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises, Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 145.485 ÔéČ)
* ohne Maklerprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl.MwSt.Nach Vereinbarung
AusstattungDas Haus ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsbereich
- Flurbereich
- G├Ąste-WC
- Tageslicht-Badezimmer
- G├Ąste-oder B├╝rozimmer
- Schlafzimmer mit Gartenzugang
- 2 Kinderzimmer
- Wohn-/ Esszimmer mit Gartenzugang
- K├╝che mit Gartenzugang
- Speichenutzung (Einschubtreppe)

  KG:
- Kellerraum
- Trockenraum
- Waschk├╝che
- Heizraum



Zentralheizung├ľlEinbauk├╝che, Keller, Gartennutzung, G├Ąste-WC, Bad mit Dusche/ Wanne/ Fenster, Stellplatz, GarageFliesen, Teppich
ObjektbeschreibungDieser im Jahre 1963 in Massivbauweise erstellte Bungalow befindet sich in ruhiger Lage von Neuenburg. Nach einem anstrengenden Tag k├Ânnen Sie sich im sch├Ânen Garten und im Aussenpool entspannen. Das Automobil hat seinen Platz in der Doppelgarage.
Es sind aus unserer Sicht Modernisierungs-und Sanierungsarbeiten notwendig.


OrtsbeschreibungAm Fu├č des s├╝dlichen Schwarzwaldes und des Markgr├Ąfler Weinanbaugebietes verbindet Neuenburg am Rhein mit ihren vier Stadtteilen badische Lebensart mit s├╝dl├Ąndischem Flair. Die s├╝dwestlichste Stadt Deutschlands mit ihren 11.000 Einwohnern bietet mit ├╝ber 1.000 Sonnenstunden im Jahr ein lockeres und heiteres Lebensgef├╝hl! Neuenburg liegt an der Grenze zum Elsass und ist nicht weit von der Schweizer Grenze entfernt. Die Stadt liegt am rechten Ufer des Altrheins, auf halben Weg zwischen Freiburg und Basel. Neuenburg hat eine sehr gute Infrastruktur und sehr gute Bus- u. Bahnverbindungen.

Baden-W├╝rttemberg
Autobahnanschluss, DB-Bahnhof
Apotheke, Allgemeiner Arzt, Kinderarzt, Zahnarzt
Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium
SonstigesWir hoffen, Ihr Interesse f├╝r diese Immobilie geweckt zu haben und w├╝rden uns freuen, Sie bei einem pers├Ânlichen Besichtigungstermin begr├╝├čen zu d├╝rfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin w├╝nschen, erbitten wir die ├ťbermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer
Homepage oder per E-Mail Anfrage ├╝ber die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preisangaben
wurden sorgf├Ąltignach Ausk├╝nften und Erkl├Ąrungen des Eigent├╝mers oder Auftraggebers erstellt.

F├╝r Gr├Â├če, G├╝te und Beschaffenheit, f├╝r Irrt├╝mer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die
Zwischenvermietung ├╝bernehmen wir keine Haftung.

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung durch unseren unabh├Ąngigen Finanzberater im Hause
behilflich.

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Ihr Regiomakler - Team