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***DHH mit großer Scheune und viel Garten***

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Tel. 07633/ 93 33 20

Kauf ID 707 77966 Kappel-Grafenhausen Doppelhaushälfte

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Energieausweis
Bedarf: 259,30 kWh/m²
gültig bis: 01.08.2028
ausgestellt am: 02.08.2018

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Objekt-Kenndaten und Kosten16,01920Sanierungs-und Modernisierungsbedürftigca. 673,00 m²162.000 €

Finanzierungsrechner


Kaufpreis: 162.000 €
Kaufnebenkosten *: ca. 10.530 € (unverbindlich)
Gesamtpreis *: 172.530 €
Eigenkapital:
Darlehensbetrag:
Sollzins:
monatliche Rate:


Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist. Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: 1,47 %, Effektivzinssatz: 1,50 , Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises, Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 42.930 €)
* ohne Maklerprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl.MwSt.Nach Vereinbarung
AusstattungDas Haus ist wie folgt aufgeteilt:
EG:
- Eingangsbereich
- Aufgang zum Obergeschoss
- Werkstatt
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Zugang zum Naturkeller

OG:
- Flurbereich
- 4 Zimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
- 1 sep.WC
- Abstellräume
- Aufgang zum Dachboden

Des Weiteren:
- großer Scheunenbereich
- Werkstatt
- Lagerräume
- Zugang zumGarten



Elektro, OfenOffene Küche, Einbauküche, Keller, Gartennutzung, Gäste-WC, Bad mit Dusche/ Wanne/ Fenster, StellplatzFliesen, Teppich, Dielen, Linoleum
ObjektbeschreibungDieses Anwesen mit viel Potenzial wurde im Jahre 1920 erbaut und diente als Bauernhaus mit Stallungen. Im Jahre 1953 wurde es modernisiert.Es handelt sich um eine
absolut solide Bauweise. Selbstverständlich sollte das Objekt aus unserer Sicht saniert und modernisiert werden.
Im Haus befindet sich eine Werkstatt, ein Naturkeller, diverse Nutzräume und ein großer Dachboden.
Die Scheune selbst bietet viel Platz und Möglichkeiten, sowie einen Naturkeller.Geht man durch die Scheune durch, kommt man in den idylischen Nutzgarten.
Rundum ein Objekt mit Charakter und vielen verschiedenen Möglichkeiten.
OrtsbeschreibungDie Gemarkung von Kappel-Grafenhausen mit seinem schon fast mediterranen Klimareicht von den Höhen des Schwarzwaldes bis hin zum Rhein.
Kappel-Grafenhausen ist eine liebens- und lebenswerte Gemeinde in optimaler Lage zwischen Vogesen,Schwarzwald und dem Rhein.
Beste Verkehrsanbindung zur A5 und zur B3. Der Bahnhof Bahnhof Mahlberg-Orschweier ist ca. 2 km entfernt.





 



Baden-Württemberg
Autobahnanschluss, Bundesstraße
Kindergarten, Grundschule
SonstigesWir hoffen, Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt zu haben und würden uns
freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preisangaben
wurden sorgfältignach Auskünften und Erklärungen des Eigentümers oder Auftraggebers erstellt.

Für Größe, Güte und Beschaffenheit, für Irrtümer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die
Zwischenvermietung übernehmen wir keine Haftung.

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