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tel07633 - 93 33 20

***Sonniges Wohnen in Sulzburg***

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Wir sind für Sie da

Mo - Fr 9.00 - 18.00 Uhr

Tel. 07633/ 93 33 20

Kauf ID 709 79295 Sulzburg
Hauptstraße 59
4 Zimmer Wohnung

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Objekt-Kenndaten und KostenEtage, 1.Obergeschoss44,0Gepflegtca. 128,89 m²252.000 €

Finanzierungsrechner


Kaufpreis: 252.000 €
Kaufnebenkosten *: ca. 16.380 € (unverbindlich)
Gesamtpreis *: 268.380 €
Eigenkapital:
Darlehensbetrag:
Sollzins:
monatliche Rate:


Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist. Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: 1,47 %, Effektivzinssatz: 1,50 , Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises, Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 66.780 €)
* ohne Maklerprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl.MwSt.Sofort
AusstattungDie Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsbereich
- Flurbereich
- Badezimmer mit Dusche / Anschluss für Waschmaschine
- Schlafzimmer
- Zimmer mit Einbauschrank und Wandsafe
- separate Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer

Des Weiteren:
- SAT-Anschluss
- Internet LTE-Glasfaser


ZentralheizungGasBad mit DuscheFliesen, Parkett, Laminat
ObjektbeschreibungDiese sehr schön geschnittene,sonnige 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem komplett modernisierten und sanierten Mehrparteienhaus im 1.OG. mit insgesamt 6 Wohneinheiten.Im Objekt gibt es eine Wohnung als Eigennutz und 4 vermietete Wohnungen.
Das Objekt steht im Kernbereich eines von der Stadt Sulzburg bezeichneten "Denkmalschutz-Gürtels". Aus diesem Grunde gibt es keine Energieausweispflicht.
Das Haus selber steht nicht unter Denkmalschutz.
Die Wohnung verfügt über kein Kellerabteil und PKW-Stellplatz.Für den PKW stehen im Umfeld genügend Parkplätze zur Verfügung.
OrtsbeschreibungSulzburg: Der südliche Schwarzwald und damit das Markgräflerland gehören zu den südlichsten Regionen der Bundesrepublik Deutschland und bieten hinsichtlich Umwelt, Geschichte, Kunst und Kultur unzählige Kontraste. Sulzburg ist eine idylisch gelegene Stadt am Rande des Schwarzwaldes inmitten des sonnenreichen Markgräflerland. Sulzburg liegt rund 20 km südlich von Freiburg, und 50 km nördlich von Basel. Über eine Entfernung von nur wenigen Kilometern gelangt man vom milden Klima der Rheinebene und der dort gelegenen Ortschaften, auch in das nahe gelegene benachbarte Elsass, ebenso ist die Schweiz in gut 45 Minuten zu erreichen. In dieser Gegend von Südbaden wo die Gastronomie von traditionellen Lokalen bis hin zur erlesensten Küchen reicht, lässt es sich zufrieden und entspannt leben und geniessen. Wohnen Sie dort wo andere Urlaub machen!

Baden-Württemberg
Bushaltestelle
SonstigesWir hoffen,Ihr Interesse für diese schicke Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen,Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Für einen Besichtigungstermin erbitten wir die Übermittlung Ihrer Kontaktdaten aus Datenschutzgründen im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale.

***Bitte füllen Sie das Kontaktformular aus. Wir bearbeiten nur vollständig ausgefüllte ANFRAGEN. Vielen Dank für Ihr Verständnis.***

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preisangaben wurden sorgfältignach Auskünften und Erklärungen des Eigentümers oder Auftraggebers erstellt.

Für Größe, Güte und Beschaffenheit, für Irrtümer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die Zwischenvermietung übernehmen wir keine Haftung.

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Ihr Regiomakler - Team