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*** Hartheim am Rhein: **Ihr neues Zuhause wartet auf Sie***

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Wir sind für Sie da

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Tel. 07633/ 93 33 20

Kauf ID 720 79258 Hartheim am Rhein Doppelhaushälfte

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Energieausweis
Verbrauch: 122,50 kWh/m² Warmwasser ist enthalten
gültig bis: 11.09.2028
ausgestellt am: 12.09.2018

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Objekt-Kenndaten und Kosten4,01987ca. 110,00 m²ca. 267,00 m²349.900 €

Finanzierungsrechner


Kaufpreis: 349.900 €
Kaufnebenkosten *: ca. 22.744 € (unverbindlich)
Gesamtpreis *: 372.644 €
Eigenkapital:
Darlehensbetrag:
Sollzins:
monatliche Rate:


Hinweis:
Bitte berücksichtigen Sie, dass dieser Finanzierungsrechner nur einen groben Anhaltspunkt darstellt und nicht verbindlich ist. Der Rechner bezieht sich auf Annahmen (Sollzinssatz: 1,47 %, Effektivzinssatz: 1,50 , Tilgung 1%, Sollzinsbindung: 10 Jahre, Nebenkosten*: 6,5% des Kaufpreises, Eigenkapital: 20% des Kaufpreises zzgl. Nebenkosten => 92.724 €)
* ohne Maklerprovision
nach Vereinbarung
AusstattungDas Haus ist wie folgt aufgeteilt:

EG:

- Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Gäste-oder Bürozimmer
- Treppenauf- und Abgang
- Wohn-Ess- Küchenbereich mit Kamin
- Terrassenzugang-überdacht
- Gartenbereich

DG:

- Flurbereich
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche
- Kinderzimmer mit Schlafstudio
- Schlafzimmer

KG:

- Kellervorraum mit Außenzugang
- Gäste- oder Kinderzimmer
- Kellerraum
- Heizungsraum(Warmwasserboiler ist neu installiert worden)

Des Weiteren:

- Gartenbereich
- 2x KFZ-Stellplätze direkt vor dem Haus
- Zysterne rund 5000 Liter Fassungsvermögen

Elektro, HolzEinbauküche, offener Kamin, Gartennutzung, Gäste-WC, Bad mit Dusche/ Wanne/ Fenster, Stellplatz
Objektbeschreibung**Ihr neues Zuhause mit viel Potenzial**

Diese Doppelhaushälfte wurde 1987 in Fertigbauweise der Fa. Schwörer, vollunterkellert erbaut.Auch befindet sich eine Zysterne mit rund 5000 Liter Fassungsvermögen im Gartenbereich. Ein offener Kamin sowie eine offener gestalteter Wohn-Essbereich mit einer intigrieten Einbauküche, machen den Wohnbereich zum gemütlichen Treffpunkt der ganzen Familie. Der Terrassenbereich ist komplett überdacht und kann im Sommer als erweitertes Wohnzimmer genutzt werden.



Mit ein paar Renovierungsarbeiten kann man sich ein sehr schönes zu Hause schaffen.
OrtsbeschreibungIn Hartheim lässt es sich gut leben!
Die Gemeinde Hartheim mit den Ortsteilen Feldkirch und Bremgarten hat ca. 4.600 Einwohner.
Hartheim ist über den Regio-Verkehrsbund Freiburg an das Netz öffentlicher Verkehrsmittel angeschlossen. Seit 2006 gibt es eine 2220m lange Rheinbrücke und damit erstmals eine Direktverbindung ins Elsass. Hartheim verfügt auch über schnelle Anbindung zur Autobahn A5. Der Ort bietet seinen Bewohnern in jeder Hinsicht eine umfangreiche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten ( z.Bsp. Schule, Kindergarten, Apotheke, Banken, Einkaufsmarkt usw. )


Baden-Württemberg
Autobahnanschluss, Bushaltestelle
Apotheke, Allgemeiner Arzt, Zahnarzt
Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule
SonstigesWir hoffen, Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt zu haben und würden uns
freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preisangaben wurden sorgfältignach Auskünften und Erklärungen des Eigentümers oder Auftraggebers erstellt.

Für Größe, Güte und Beschaffenheit, für Irrtümer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die Zwischenvermietung übernehmen wir keine Haftung.

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzberater im Hause behilflich.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de

Ihr Regiomakler - Team