Ich bin noch zu haben! Schicke und helle 1 ZW in Freiburg-Tiengen zu verkaufen!

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Datenblatt
ImmoNr35
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ79112
OrtFreiburg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzTiengen (Stadtteil)
Wohnfläche49 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl7
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Verfügbar abNach Absprache
ImmoNr35 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ79112
OrtFreiburg LandDeutschland
Regionaler ZusatzTiengen (Stadtteil) Wohnfläche49 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl7 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa Verfügbar abNach Absprache

Hinweis zur Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Details zur Immobilie
Die Wohnung - bequem mit dem Lift zu erreichen - befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrparteienhauses von Freiburg-Tiengen in ruhiger Lage. Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeister betreut. Für die Hausreinigung ist ebenfalls gesorgt.
Im Jahre 2013 wurde die Wohnung modernisiert.
Ideal auch für Kapitalanleger !

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.05.2028
Endenergieverbrauch: 186.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Flurbereich
- separate Küche,mit EBK.
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- offener Wohn- / Schlafbereich mit großer Fensterfront + Balkonzugang
- Großzügiger,sonniger Balkon

Des weiteren:

- Keller auf der Wohn-Etage
- KFZ-Stellplatz als Freiparker
- SAT-Anlage
Freiburg-Tiengen ist ein westlicher Stadtteil von Freiburg mit ca. 4.400 Einwohnern,einer sehr guten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung durch den in umittelbarer Wohnungsnähe gelegenen Anschluß an die BAB A5 Basel-KA. Am Autobahnanschluss, ein Kilometer östlich des Ortes, liegt mit dem Reuttemattensee ein Niedermoor, das seit dem verschließen des künstlichen Zulaufes den Badesee ersetzt, östlich der Autobahn im Mooswald der Arlesheimer See, unzugänglich in einem Naturschutzgebiet. Beide Seen sind ehemalige Baggerseen.Und nicht zu vergessen der Opfinger Badesee mit gepflegter Liegewiese. Am Ostrand der Gemarkung liegen in der Nähe des Freiburger
Thermalbades die Schlatthöfe.Einkaufsmöglichkeiten wie Neukauf,Bäckerei und Café sowie ein
Bauernladen, Kindergarten und Grundschule sind vor Ort.
Wir hoffen, Ihr Interesse für dieses schicke Appartement geweckt zu haben und würden uns
freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die
Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer
Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preisangaben
wurden sorgfältig nach Auskünften und Erklärungen des Eigentümers oder Auftraggebers erstellt.

Für Größe, Güte und Beschaffenheit, für Irrtümer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die
Zwischenvermietung übernehmen wir keine Haftung.

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzberater im Hause
behilflich.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de

Ihr Regiomakler - Team
Kaufpreis115.000 €
Hausgeld250 €
Außen-Provision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1973
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch186,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis13.05.2028
Baujahr lt. Energieausweis1973
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1973
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch186,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis13.05.2028
Baujahr lt. Energieausweis1973
wesentlicher EnergieträgerÖl
Kaufpreis115.000 €
Hausgeld250 €
Außen-Provision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Die Wohnung - bequem mit dem Lift zu erreichen - befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrparteienhauses von Freiburg-Tiengen in ruhiger Lage. Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeister betreut. Für die Hausreinigung ist ebenfalls gesorgt.
Im Jahre 2013 wurde die Wohnung modernisiert.
Ideal auch für Kapitalanleger !

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.05.2028
Endenergieverbrauch: 186.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Ausstattung der Immobilie Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Flurbereich
- separate Küche,mit EBK.
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- offener Wohn- / Schlafbereich mit großer Fensterfront + Balkonzugang
- Großzügiger,sonniger Balkon

Des weiteren:

- Keller auf der Wohn-Etage
- KFZ-Stellplatz als Freiparker
- SAT-Anlage
Hier befindet sich die Immobilie Freiburg-Tiengen ist ein westlicher Stadtteil von Freiburg mit ca. 4.400 Einwohnern,einer sehr guten Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung durch den in umittelbarer Wohnungsnähe gelegenen Anschluß an die BAB A5 Basel-KA. Am Autobahnanschluss, ein Kilometer östlich des Ortes, liegt mit dem Reuttemattensee ein Niedermoor, das seit dem verschließen des künstlichen Zulaufes den Badesee ersetzt, östlich der Autobahn im Mooswald der Arlesheimer See, unzugänglich in einem Naturschutzgebiet. Beide Seen sind ehemalige Baggerseen.Und nicht zu vergessen der Opfinger Badesee mit gepflegter Liegewiese. Am Ostrand der Gemarkung liegen in der Nähe des Freiburger
Thermalbades die Schlatthöfe.Einkaufsmöglichkeiten wie Neukauf,Bäckerei und Café sowie ein
Bauernladen, Kindergarten und Grundschule sind vor Ort.
Sonstige Angaben zur Immobilie Wir hoffen, Ihr Interesse für dieses schicke Appartement geweckt zu haben und würden uns
freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die
Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer
Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preisangaben
wurden sorgfältig nach Auskünften und Erklärungen des Eigentümers oder Auftraggebers erstellt.

Für Größe, Güte und Beschaffenheit, für Irrtümer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die
Zwischenvermietung übernehmen wir keine Haftung.

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzberater im Hause
behilflich.

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