**79238 Ehrenkirchen-OT**: Charmante 4 Zi. EG- Whg. mit EBK und Terrasse sucht charmante Mieter***

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr58
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ79238
OrtEhrenkirchen / Kirchhofen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzKirchhofen
Wohnfläche123 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
Verfügbar ab01.08.2019
ImmoNr58 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ79238
OrtEhrenkirchen / Kirchhofen LandDeutschland
Regionaler ZusatzKirchhofen Wohnfläche123 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa Verfügbar ab01.08.2019

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
**Einziehen und Wohlfühlen**

In dieser Wohnung fühlen sich Ihre Lieben daheim...Das um das Jahr 1700 erbaute ,,Alte Rathaus,, und unter Denkmalschutz stehend, wird im Moment voll Saniert in 5 Wohneinheiten, zu einem Schmuckstück umgebaut.
Man spürt noch den alten Flair des Hauses sowie den geschmackvollen Umbau mit modernen Akzenten. Aber auch das ursprüngliche bleibt erhalten. Lassen Sie sich überraschen!!!

Derzeit wird das Haus komplett saniert und renoviert. Die Bodenbeläge wie Parkett, Fliesen, Ausbau des Badezimmers und eine neue Einbauküche, die vom Vermieter zur Verfügung gestellt wird, sind gerade in Bearbeitung.
Leider können keine Bilder der Erdgeschoss-Wohnung gemacht werden, da die Wohnung sich noch im vollen Ausbau befindet. Der Grundriss ist dem Exposé beigefügt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.04.2029
Endenergiebedarf: 94.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Die Wohnung Nr. 1 EG ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsbereich
- Flurbereich
- Sep.Küche - neue Einbauküche vorhanden
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Wohnzimmer
- 1 x Schlafzimmer
- 2 x Kinderzimmer
- Terrassenbereich

Des Weiteren:

- 1 x PKW-Außenstellplatz
- Waschraum (Allgemeinraum)
- 1x Kellerparzelle+ Fahrradabstellmöglichkeit
- SAT-Anschluss
**Ehrenkirchen**
Die Gesamtgemeinde besteht aus den fünf Ortsteilen Ehrenstetten, Kirchhofen, Norsingen, Offnadingen und Scherzingen mit insgesamt ca 7.000 Einwohnern. Die schöne Landschaft und die Nähe zu Freiburg macht Ehrenkirchen besonders attraktiv. Freiburg können Sie mit einem bestens ausgebauten ÖPNV-Angebot genauso erreichen, wie in nur acht Minuten mit dem Auto.In den vergangenen Jahren hat sich die Gemeinde Ehrenkirchen dynamisch weiterentwickelt. Das zeigt nicht nur eine wachsende Einwohnerzahl, sondern auch der Anstieg von qualifizierten Arbeitsplätzen. Auch die Kinderbetreuung wird bedarfsorientiert ausgebaut und ist regional gesehen eine der Besten. Als eine der ersten Gemeinden bietet Ehrenkirchen seit September 2007 eine Kinderkrippe an, die Kinder ab der 9. Woche aufnimmt. Mit der umfassenden Betreuung im Alter von 0 bis 10 Jahren wird versucht Eltern und Familien zu helfen und die Vereinbarkeit von Beruf und Familie zu gewährleisten.
Aber nicht nur der Ausbau der Kinderbetreuung zeugt von einer prosperierenden Gemeinde, sondern auch die in den letzten Jahren deutlich verbesserte Infrastruktur. So wurden Einkaufsmöglichkeiten im Gemeindezentrum geschaffen, Schulen erweitert, ein Kindergarten gebaut, ein Pflegeheim mit 82 Plätzen eingerichtet, das Gewerbegebiet deutlich vergrößert und Neubaugebiete erschlossen. Viele Freizeitangebote finden Sie z.B. bei rd. 50 Vereinen, beim örtlichen Bildungswerk, bei der Jugend-musikschule, bei Seniorentreffs oder bei den Kirchen.
Quelle: Gemeinde Ehrenkirchen
Wir hoffen, Ihr Interesse für diese schicke Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de

Ihr Regiomakler - Team
Kaltmiete1.480 €
Nebenkosten220 €
Warmmiete1.700 €
Währung
Kaution2 Monatskaltmieten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1700
ZustandVollsaniert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis28.04.2029
Endenergiebedarf94,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2019
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1700
ZustandVollsaniert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis28.04.2029
Endenergiebedarf94,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2019
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaltmiete1.480 €
Nebenkosten220 €
Warmmiete1.700 €
Währung
Kaution2 Monatskaltmieten
Beschreibung der Immobilie **Einziehen und Wohlfühlen**

In dieser Wohnung fühlen sich Ihre Lieben daheim...Das um das Jahr 1700 erbaute ,,Alte Rathaus,, und unter Denkmalschutz stehend, wird im Moment voll Saniert in 5 Wohneinheiten, zu einem Schmuckstück umgebaut.
Man spürt noch den alten Flair des Hauses sowie den geschmackvollen Umbau mit modernen Akzenten. Aber auch das ursprüngliche bleibt erhalten. Lassen Sie sich überraschen!!!

Derzeit wird das Haus komplett saniert und renoviert. Die Bodenbeläge wie Parkett, Fliesen, Ausbau des Badezimmers und eine neue Einbauküche, die vom Vermieter zur Verfügung gestellt wird, sind gerade in Bearbeitung.
Leider können keine Bilder der Erdgeschoss-Wohnung gemacht werden, da die Wohnung sich noch im vollen Ausbau befindet. Der Grundriss ist dem Exposé beigefügt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.04.2029
Endenergiebedarf: 94.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie Die Wohnung Nr. 1 EG ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsbereich
- Flurbereich
- Sep.Küche - neue Einbauküche vorhanden
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Wohnzimmer
- 1 x Schlafzimmer
- 2 x Kinderzimmer
- Terrassenbereich

Des Weiteren:

- 1 x PKW-Außenstellplatz
- Waschraum (Allgemeinraum)
- 1x Kellerparzelle+ Fahrradabstellmöglichkeit
- SAT-Anschluss
Hier befindet sich die Immobilie **Ehrenkirchen**
Die Gesamtgemeinde besteht aus den fünf Ortsteilen Ehrenstetten, Kirchhofen, Norsingen, Offnadingen und Scherzingen mit insgesamt ca 7.000 Einwohnern. Die schöne Landschaft und die Nähe zu Freiburg macht Ehrenkirchen besonders attraktiv. Freiburg können Sie mit einem bestens ausgebauten ÖPNV-Angebot genauso erreichen, wie in nur acht Minuten mit dem Auto.In den vergangenen Jahren hat sich die Gemeinde Ehrenkirchen dynamisch weiterentwickelt. Das zeigt nicht nur eine wachsende Einwohnerzahl, sondern auch der Anstieg von qualifizierten Arbeitsplätzen. Auch die Kinderbetreuung wird bedarfsorientiert ausgebaut und ist regional gesehen eine der Besten. Als eine der ersten Gemeinden bietet Ehrenkirchen seit September 2007 eine Kinderkrippe an, die Kinder ab der 9. Woche aufnimmt. Mit der umfassenden Betreuung im Alter von 0 bis 10 Jahren wird versucht Eltern und Familien zu helfen und die Vereinbarkeit von Beruf und Familie zu gewährleisten.
Aber nicht nur der Ausbau der Kinderbetreuung zeugt von einer prosperierenden Gemeinde, sondern auch die in den letzten Jahren deutlich verbesserte Infrastruktur. So wurden Einkaufsmöglichkeiten im Gemeindezentrum geschaffen, Schulen erweitert, ein Kindergarten gebaut, ein Pflegeheim mit 82 Plätzen eingerichtet, das Gewerbegebiet deutlich vergrößert und Neubaugebiete erschlossen. Viele Freizeitangebote finden Sie z.B. bei rd. 50 Vereinen, beim örtlichen Bildungswerk, bei der Jugend-musikschule, bei Seniorentreffs oder bei den Kirchen.
Quelle: Gemeinde Ehrenkirchen
Sonstige Angaben zur Immobilie Wir hoffen, Ihr Interesse für diese schicke Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de

Ihr Regiomakler - Team
Ansprechpartner

Frau Sonja Riesterer
Staufener Str. 19
79258 Hartheim am Rhein

Telefon 07633-93332-0 Fax 07633-93332-30 E-Mail s.riesterer@regiomakler.de

Sofortanfrage

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
Regiomakler GmbH

Gerne sind wir persönlich für Sie da.

07633-93332-0
Kontakt Kontakt