3,5 Zimmer mit Westbalkon und Südostwintergarten

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Datenblatt
ImmoNr67
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ79238
OrtEhrenkirchen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzEhrenstetten
Wohnfläche94 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete)
BalkonJa
Verfügbar ab01.08.2019
ImmoNr67 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ79238
OrtEhrenkirchen LandDeutschland
Regionaler ZusatzEhrenstetten Wohnfläche94 m²
Anzahl Zimmer3,5 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete) BalkonJa
Verfügbar ab01.08.2019

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese helle, gut geschnittene Etagenwohnung liegt im 1.OG eines Drei-Parteienhauses in ruhiger Ortsrandlage von Ehrenkirchen-Ehrenstetten. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage. An der Westseite befindet sich über die gesamte Länge ein Balkon, welchen man vom Wohnzimmer, vom Kinderzimmer und vom Schlafzimmer betreten kann. An der Südostseite befindet sich ein weiterer Balkon, welcher zu einem Wintergarten erweitert wurde.
Auf der Ostseite der Wohnung befinden sich das Gäste-WC, das Badezimmer und die Küche. Die Einbauküche kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage.

Gewünscht werden Nichtraucher ohne Haustiere!

 
Energieausweis
Gültig bis: 12.08.2022
Endenergiebedarf: 242.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas

**Ehrenkirchen**
Die Gesamtgemeinde besteht aus den fünf Ortsteilen Ehrenstetten, Kirchhofen, Norsingen, Offnadingen und Scherzingen mit insgesamt ca 7.000 Einwohnern. Die schöne Landschaft und die Nähe zu Freiburg macht Ehrenkirchen besonders attraktiv. Freiburg können Sie mit einem bestens ausgebauten ÖPNV-Angebot genauso erreichen, wie in nur acht Minuten mit dem Auto.
In den vergangenen Jahren hat sich die Gemeinde Ehrenkirchen dynamisch weiterentwickelt. Das zeigt nicht nur eine wachsende Einwohnerzahl, sondern auch der Anstieg von qualifizierten Arbeitsplätzen.
Auch die Kinderbetreuung wird bedarfsorientiert ausgebaut und ist regional gesehen eine der Besten. Als eine der ersten Gemeinden bietet Ehrenkirchen seit September 2007 eine Kinderkrippe an, die Kinder ab der 9. Woche aufnimmt. Mit der umfassenden Betreuung im Alter von 0 bis 10 Jahren wird versucht Eltern und Familien zu helfen und die Vereinbarkeit von Beruf und Familie zu gewährleisten.
Aber nicht nur der Ausbau der Kinderbetreuung zeugt von einer prosperierenden Gemeinde, sondern auch die in den letzten Jahren deutlich verbesserte Infrastruktur. So wurden Einkaufsmöglichkeiten im Gemeindezentrum geschaffen, Schulen erweitert, ein Kindergarten gebaut, ein Pflegeheim mit 82 Plätzen eingerichtet, das Gewerbegebiet deutlich vergrößert und Neubaugebiete erschlossen. Viele Freizeitangebote finden Sie z.B. bei rd. 50 Vereinen, beim örtlichen Bildungswerk, bei der Jugend-musikschule, bei Seniorentreffs oder bei den Kirchen.
Quelle: Gemeinde Ehrenkirchen
Wir hoffen, Ihr Interesse für diese schicke Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzberater im Hause behilflich.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de

Ihr Regiomakler - Team
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1973
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis12.08.2022
Endenergiebedarf242,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1973
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1973
ZustandGepflegt
Energieausweis gültig bis12.08.2022
Endenergiebedarf242,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1973
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Diese helle, gut geschnittene Etagenwohnung liegt im 1.OG eines Drei-Parteienhauses in ruhiger Ortsrandlage von Ehrenkirchen-Ehrenstetten. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage. An der Westseite befindet sich über die gesamte Länge ein Balkon, welchen man vom Wohnzimmer, vom Kinderzimmer und vom Schlafzimmer betreten kann. An der Südostseite befindet sich ein weiterer Balkon, welcher zu einem Wintergarten erweitert wurde.
Auf der Ostseite der Wohnung befinden sich das Gäste-WC, das Badezimmer und die Küche. Die Einbauküche kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage.

Gewünscht werden Nichtraucher ohne Haustiere!

 
Energieausweis
Gültig bis: 12.08.2022
Endenergiebedarf: 242.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas

Hier befindet sich die Immobilie **Ehrenkirchen**
Die Gesamtgemeinde besteht aus den fünf Ortsteilen Ehrenstetten, Kirchhofen, Norsingen, Offnadingen und Scherzingen mit insgesamt ca 7.000 Einwohnern. Die schöne Landschaft und die Nähe zu Freiburg macht Ehrenkirchen besonders attraktiv. Freiburg können Sie mit einem bestens ausgebauten ÖPNV-Angebot genauso erreichen, wie in nur acht Minuten mit dem Auto.
In den vergangenen Jahren hat sich die Gemeinde Ehrenkirchen dynamisch weiterentwickelt. Das zeigt nicht nur eine wachsende Einwohnerzahl, sondern auch der Anstieg von qualifizierten Arbeitsplätzen.
Auch die Kinderbetreuung wird bedarfsorientiert ausgebaut und ist regional gesehen eine der Besten. Als eine der ersten Gemeinden bietet Ehrenkirchen seit September 2007 eine Kinderkrippe an, die Kinder ab der 9. Woche aufnimmt. Mit der umfassenden Betreuung im Alter von 0 bis 10 Jahren wird versucht Eltern und Familien zu helfen und die Vereinbarkeit von Beruf und Familie zu gewährleisten.
Aber nicht nur der Ausbau der Kinderbetreuung zeugt von einer prosperierenden Gemeinde, sondern auch die in den letzten Jahren deutlich verbesserte Infrastruktur. So wurden Einkaufsmöglichkeiten im Gemeindezentrum geschaffen, Schulen erweitert, ein Kindergarten gebaut, ein Pflegeheim mit 82 Plätzen eingerichtet, das Gewerbegebiet deutlich vergrößert und Neubaugebiete erschlossen. Viele Freizeitangebote finden Sie z.B. bei rd. 50 Vereinen, beim örtlichen Bildungswerk, bei der Jugend-musikschule, bei Seniorentreffs oder bei den Kirchen.
Quelle: Gemeinde Ehrenkirchen
Sonstige Angaben zur Immobilie Wir hoffen, Ihr Interesse für diese schicke Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzberater im Hause behilflich.

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