***Haus sucht glückliche Familie***

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Datenblatt
ImmoNr70
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ79336
OrtHerbolzheim / Tutschfelden
LandDeutschland
Regionaler ZusatzTutschfelden
Wohnfläche220 m²
Nutzfläche85 m²
Grundstücksgröße432 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze3 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa
Verfügbar abNach Absprache
ImmoNr70 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ79336
OrtHerbolzheim / Tutschfelden LandDeutschland
Regionaler ZusatzTutschfelden Wohnfläche220 m²
Nutzfläche85 m² Grundstücksgröße432 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer3 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa Stellplätze3 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa Verfügbar abNach Absprache

Hinweis zur Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Details zur Immobilie
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage und beinhaltet 3 separate Wohneinheiten.Es besteht die Möglichkeit,im Untergeschoss zusätzlich eine 1-Zimmerwohnung mit Kochnische und Bad zu errichten.
Hinter dem Haus befindet sich ein großer Hof mit ausbaufähiger Scheune, sowie der Zugang in den Garten.
Das Objekt eignet sich optimal als Mehrgenerationenhaus. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier gegeben, da gewerblich nutzbar.
Interessant auch für Kapitalanleger.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
EG / Hochparterre:
2 Zimmer Wohnung, 70 m2 Flur, Küche und Bad mit Fenster
1 OG:
2 Zimmer ca.40 m2
1 Zimmere Wohnung 40 m2 Küche Bad mit Fenster, Balkon
2 OG / Dach:
3 Zimmer Wohnung ca. 55m2 , Flur, Küche, Bad
UG:
Waschraum , Keller, Sauna , Hobbyraum
Am Ortsrand, im idyllisch gelegenen Ortsteil Tutschfelden steht dieses Mehrfamilienhaus an einer ruhigen Straße.
Hier bietet sich ein hochwertiges und kulturelles Leben, eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe von Tutschfelden, gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser, Kindergärten und eine Grundschule. Das Vereinsleben (Turnverein, Chorgemeinschaft, Musikverein …) kommt ebenfalls nicht zu kurz. Alle weiterführenden Schulen, unzählige Sportanlagen sowie Freizeitbäder und gibt es in Herbolzheim.
Wir hoffen, Ihr Interesse für diese interessante Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die
Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers / Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch,dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzberater im Hause
behilflich.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de
Ihr Regiomakler - Team
Kaufpreis560.000 €
Außen-Provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1959
ZustandRenovierungsbedürftig
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1959
ZustandRenovierungsbedürftig
Kaufpreis560.000 €
Außen-Provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage und beinhaltet 3 separate Wohneinheiten.Es besteht die Möglichkeit,im Untergeschoss zusätzlich eine 1-Zimmerwohnung mit Kochnische und Bad zu errichten.
Hinter dem Haus befindet sich ein großer Hof mit ausbaufähiger Scheune, sowie der Zugang in den Garten.
Das Objekt eignet sich optimal als Mehrgenerationenhaus. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier gegeben, da gewerblich nutzbar.
Interessant auch für Kapitalanleger.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Ausstattung der Immobilie Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
EG / Hochparterre:
2 Zimmer Wohnung, 70 m2 Flur, Küche und Bad mit Fenster
1 OG:
2 Zimmer ca.40 m2
1 Zimmere Wohnung 40 m2 Küche Bad mit Fenster, Balkon
2 OG / Dach:
3 Zimmer Wohnung ca. 55m2 , Flur, Küche, Bad
UG:
Waschraum , Keller, Sauna , Hobbyraum
Hier befindet sich die Immobilie Am Ortsrand, im idyllisch gelegenen Ortsteil Tutschfelden steht dieses Mehrfamilienhaus an einer ruhigen Straße.
Hier bietet sich ein hochwertiges und kulturelles Leben, eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe von Tutschfelden, gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser, Kindergärten und eine Grundschule. Das Vereinsleben (Turnverein, Chorgemeinschaft, Musikverein …) kommt ebenfalls nicht zu kurz. Alle weiterführenden Schulen, unzählige Sportanlagen sowie Freizeitbäder und gibt es in Herbolzheim.
Sonstige Angaben zur Immobilie Wir hoffen, Ihr Interesse für diese interessante Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die
Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers / Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch,dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

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Herr Thomas Rohrwasser
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