Neubau: Vier-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen in Hanglage von Sölden

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr72_4
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ79294
OrtSölden
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSölden (Breisgau) (Gemeinde)
Wohnfläche145 m²
Nutzfläche9 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport à 50 € (Miete)
BalkonJa
Verfügbar abevtl. August
ImmoNr72_4 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ79294
OrtSölden LandDeutschland
Regionaler ZusatzSölden (Breisgau) (Gemeinde) Wohnfläche145 m²
Nutzfläche9 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas HeizungsartFußbodenheizung
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Carport à 50 € (Miete)
BalkonJa Verfügbar abevtl. August

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese Vier-Zimmer-Wohnung liegt in einem Vier-Parteienhauses in ruhiger Hanglage von Sölden. und erstreckt sich über drei Ebenen vom Erdgeschoß über das Dachgeschoß bis zum Dachspitz.
Die Wohnung ist nach Südwest ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick vom Südbalkon am Wohnzimmer und vom Westbalkon im Dachgeschoß. Der dritte Balkon befindet sich an der Westseite im EG bei der Küche.
Die Wohnung erreicht man über eine Außentreppe, die vom Carport zur Haustüre führt. Hier im Erdgeschoß befinden sich die Diele mit Abstellkammer, ein Tageslichtbad mit Dusche, die Küche mit Zugang zum Westbalkon und das Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon.
Im Dachgeschoß befinden sich das Schlafzimmer mit große Gaube, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Vom Schlafzimmer und vom Kinderzimmer hat man Zugang zum Westbalkon. Im Dachspitz befindet sich das zweite Kinderzimmer mit zwei Dachfenstern und französischem Balkon nach Westen.
Gewünscht werden Nichtraucher ohne Haustiere!

Der Energieausweis wird noch erstellt!
Die Wohnung wird mit Fliesen und Designboden ausgestattet.
Sölden ist eine Gemeinde im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, knapp zehn Kilometer südlich vom Stadzentrum von Freiburg im Breisgau. Zwischen dem Schönberg-Hohfirstgebiet und dem Schwarzwald im Hexental gelegen, gehört Sölden sowohl zur sogenannten Vorbergzone, als auch bereits zum Schwarzwald. Nach der Höhe über dem Meeresspiegel erstreckt sich die hügelige Gemeinde vom tiefsten Punkt bei 318 m bis auf 732 m ü. NN. In Sölden befindet sich ein Kindergarten, Kleinkindbetreuung, eine Grundschule (1. bis 4. Klasse) sowie eine Allgemeinarztpraxis und eine Physiotherapiepraxis.
Einkaufsmöglichkeiten sind in begrenztem Maße (Vier Direktvermakter, Café, Wochenmarkt) vorhanden. Die nächsten Lebensmittelmärkte befinden sich in Merzhausen bzw. Ehrenkirchen. 2020 wird ein Edeka (Beckesepp) eröffnen.
Durch den Ort führt die Landesstraße 122, die Freiburg mit Ehrenkirchen verbindet. Hier verkehrt auch ein Linienbus der SüdbadenBus GmbH (SBG) mit Verbindung nach Freiburg und Bad Krozingen. In den Pendlerzeiten alle 15 Minuten, ansonsten alle 30 Minuten.
Die Gemeinde bietet ein reges und intaktes Vereinsleben.
Wir hoffen, Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzberater im Hause behilflich.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de

Ihr Regiomakler - Team
Kaltmiete1.740 €
Nebenkosten270 €
Warmmiete2.060 €
Währung
Kaution3.500 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2019
ZustandErstbezug
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2019
ZustandErstbezug
Kaltmiete1.740 €
Nebenkosten270 €
Warmmiete2.060 €
Währung
Kaution3.500 €
Beschreibung der Immobilie Diese Vier-Zimmer-Wohnung liegt in einem Vier-Parteienhauses in ruhiger Hanglage von Sölden. und erstreckt sich über drei Ebenen vom Erdgeschoß über das Dachgeschoß bis zum Dachspitz.
Die Wohnung ist nach Südwest ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick vom Südbalkon am Wohnzimmer und vom Westbalkon im Dachgeschoß. Der dritte Balkon befindet sich an der Westseite im EG bei der Küche.
Die Wohnung erreicht man über eine Außentreppe, die vom Carport zur Haustüre führt. Hier im Erdgeschoß befinden sich die Diele mit Abstellkammer, ein Tageslichtbad mit Dusche, die Küche mit Zugang zum Westbalkon und das Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon.
Im Dachgeschoß befinden sich das Schlafzimmer mit große Gaube, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Vom Schlafzimmer und vom Kinderzimmer hat man Zugang zum Westbalkon. Im Dachspitz befindet sich das zweite Kinderzimmer mit zwei Dachfenstern und französischem Balkon nach Westen.
Gewünscht werden Nichtraucher ohne Haustiere!

Der Energieausweis wird noch erstellt!
Ausstattung der Immobilie Die Wohnung wird mit Fliesen und Designboden ausgestattet. Hier befindet sich die Immobilie Sölden ist eine Gemeinde im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, knapp zehn Kilometer südlich vom Stadzentrum von Freiburg im Breisgau. Zwischen dem Schönberg-Hohfirstgebiet und dem Schwarzwald im Hexental gelegen, gehört Sölden sowohl zur sogenannten Vorbergzone, als auch bereits zum Schwarzwald. Nach der Höhe über dem Meeresspiegel erstreckt sich die hügelige Gemeinde vom tiefsten Punkt bei 318 m bis auf 732 m ü. NN. In Sölden befindet sich ein Kindergarten, Kleinkindbetreuung, eine Grundschule (1. bis 4. Klasse) sowie eine Allgemeinarztpraxis und eine Physiotherapiepraxis.
Einkaufsmöglichkeiten sind in begrenztem Maße (Vier Direktvermakter, Café, Wochenmarkt) vorhanden. Die nächsten Lebensmittelmärkte befinden sich in Merzhausen bzw. Ehrenkirchen. 2020 wird ein Edeka (Beckesepp) eröffnen.
Durch den Ort führt die Landesstraße 122, die Freiburg mit Ehrenkirchen verbindet. Hier verkehrt auch ein Linienbus der SüdbadenBus GmbH (SBG) mit Verbindung nach Freiburg und Bad Krozingen. In den Pendlerzeiten alle 15 Minuten, ansonsten alle 30 Minuten.
Die Gemeinde bietet ein reges und intaktes Vereinsleben.
Sonstige Angaben zur Immobilie Wir hoffen, Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzberater im Hause behilflich.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de

Ihr Regiomakler - Team
Ansprechpartner
  • Stefan Weißhaar

Herr Stefan Weißhaar
Ziegelgasse 1
79249 Merzhausen

Telefon 0761-405050 Fax 0761-4762220 E-Mail weisshaar@regiomakler.de

Sofortanfrage

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
Regiomakler GmbH

Gerne sind wir persönlich für Sie da.

07633-93332-0
Kontakt Kontakt