Architektenhaus in ruhiger Lage und mit großem Grundstück

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Datenblatt
ImmoNr80
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ77871
OrtRenchen / Ulm
LandDeutschland
Regionaler ZusatzRenchen
Wohnfläche204 m²
Grundstücksgröße2.486 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Stellplätze1 Carport
2 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
Verfügbar abnach Vereinbarung
ImmoNr80 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ77871
OrtRenchen / Ulm LandDeutschland
Regionaler ZusatzRenchen Wohnfläche204 m²
Grundstücksgröße2.486 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
Stellplätze1 Carport
2 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa Verfügbar abnach Vereinbarung

Hinweis zur Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Details zur Immobilie
Das 2001 erbaute Architektenhaus steht in Ulm (Renchen) im Weiler Reiersbach auf einem großen Grundstück zwischen Weinberg und Bachlauf (Reiersbach).
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele mit Gäste-WC, die Küche mit Abstellkammer, der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einem Lagerraum im Carport, ein Arbeitszimmer und der großzügige Wohn-Essbereich mit Kaminofen und angrenzender großer überdachter Terrasse.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume, zwei Bäder und ein weiteres Arbeitszimmer. An das Elternschlafzimmer grenzt ein Ankleidezimmer.
Über dem Carport befindet sich ein großer Speicherraum.
Im sehr großen Garten stehen drei Gartenhäuser mit diversen Gartengeräten(Aufsitzmäher, etc.) und einer Werkstatt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.08.2029
Endenergieverbrauch: 131.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Die Böden sind mit Fliesen und Parkett versehen.
Die Heizung ist eine Ölheizung mit einem 5000l Erdtank. Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen.
Die Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Ulm ist ein Ortsteil von Renchen im Ortenaukreis. Ulm liegt am Fuße des Schwarzwalds. Es besteht aus den Weilern Armenhöfe, Kaier, Kolbenhalde, Reiersbach und Weingarten sowie der Hofstelle Rothof.
Die Landwirtschaft ist besonders auf Obst- und Weinbau spezialisiert; das Landschaftsbild ist geprägt durch viele Obstanlagen und ausgedehnte Weinberge. Ein Teil des Obstes dient den rund 120 Ulmer Abfindungsbrennereien als Rohstoff zur Herstellung von Obstbränden.
Ulm zählt heute rund 2050 Einwohner. Größere Investitionsprojekte der vergangenen Jahre waren der Bau der Sporthalle und die Renovierung der früheren Gemeindehalle, die einst als Obstsammelstelle diente und als Ullenburghalle für kulturelle Veranstaltungen umgebaut wurde. Zahlreiche Kanal- und Straßenbaumaßnahmen wurden ebenso durchgeführt wie die Erschließung von Baugebieten, zuletzt das Gebiet „Braite Ost“ mit 100 Wohneinheiten. Der Ort hat eine eigene Brauerei.
Wir hoffen, Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs- und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzberater im Hause behilflich.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de

Ihr Regiomakler - Team
Kaufpreis780.000 €
Außen-Provision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2001
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch131,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis18.08.2029
Baujahr lt. Energieausweis2001
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2001
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch131,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis18.08.2029
Baujahr lt. Energieausweis2001
wesentlicher EnergieträgerÖl
Kaufpreis780.000 €
Außen-Provision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Das 2001 erbaute Architektenhaus steht in Ulm (Renchen) im Weiler Reiersbach auf einem großen Grundstück zwischen Weinberg und Bachlauf (Reiersbach).
Im Erdgeschoss befinden sich die Diele mit Gäste-WC, die Küche mit Abstellkammer, der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu einem Lagerraum im Carport, ein Arbeitszimmer und der großzügige Wohn-Essbereich mit Kaminofen und angrenzender großer überdachter Terrasse.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume, zwei Bäder und ein weiteres Arbeitszimmer. An das Elternschlafzimmer grenzt ein Ankleidezimmer.
Über dem Carport befindet sich ein großer Speicherraum.
Im sehr großen Garten stehen drei Gartenhäuser mit diversen Gartengeräten(Aufsitzmäher, etc.) und einer Werkstatt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.08.2029
Endenergieverbrauch: 131.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie Die Böden sind mit Fliesen und Parkett versehen.
Die Heizung ist eine Ölheizung mit einem 5000l Erdtank. Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen.
Die Fenster sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Hier befindet sich die Immobilie Ulm ist ein Ortsteil von Renchen im Ortenaukreis. Ulm liegt am Fuße des Schwarzwalds. Es besteht aus den Weilern Armenhöfe, Kaier, Kolbenhalde, Reiersbach und Weingarten sowie der Hofstelle Rothof.
Die Landwirtschaft ist besonders auf Obst- und Weinbau spezialisiert; das Landschaftsbild ist geprägt durch viele Obstanlagen und ausgedehnte Weinberge. Ein Teil des Obstes dient den rund 120 Ulmer Abfindungsbrennereien als Rohstoff zur Herstellung von Obstbränden.
Ulm zählt heute rund 2050 Einwohner. Größere Investitionsprojekte der vergangenen Jahre waren der Bau der Sporthalle und die Renovierung der früheren Gemeindehalle, die einst als Obstsammelstelle diente und als Ullenburghalle für kulturelle Veranstaltungen umgebaut wurde. Zahlreiche Kanal- und Straßenbaumaßnahmen wurden ebenso durchgeführt wie die Erschließung von Baugebieten, zuletzt das Gebiet „Braite Ost“ mit 100 Wohneinheiten. Der Ort hat eine eigene Brauerei.
Sonstige Angaben zur Immobilie Wir hoffen, Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs- und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzberater im Hause behilflich.

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