Bad Krozingen: **Gewerbeeinheit in Zentraler Lage**

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr81
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypEinzelhandelsladen
PLZ79189
OrtBad Krozingen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBad Krozingen
Anzahl Zimmer1
Gewerbefläche40 m²
Kabel Sat TVJa
Verfügbar absofort
ImmoNr81 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypEinzelhandelsladen PLZ79189
OrtBad Krozingen LandDeutschland
Regionaler ZusatzBad Krozingen Anzahl Zimmer1
Gewerbefläche40 m² Kabel Sat TVJa
Verfügbar absofort

Hinweis zur Provision: 1,5% zzgl. MwSt. der Monatskaltmiete

Details zur Immobilie
Es steht Ihnen eine Fläche von rund 40 m2 mit 3 Geldspielautomaten zur Verfügung. Das Objekt kann als Bistro-Cafe-Bar Räume genutzt werden.
Der Laden befindet sich im Erdgeschoss in einem Wohn-und Geschäftshaus, In der Baslerstrasse nur einige Meter zum Innenstadt der "Einkaufsmeile von Bad- Krozingen " in einer 2 A-Lage entfernt.
Kürzlich wurden diverse Renovierungen sowie kleinere Schönheitsreparaturen am Objekt vorgenommen. Das Objekt ist mit einer großen Schaufensterfläche ausgestattet. Der Gesamtraum ist in 2 Räume aufgeteilt: 1 Ladenbereich mit einer Schaufensterfront und 1 WC, 1 Damen WC und 1 Herren WC.
Eine Küche steht nicht zur Verfügung und es können keine selbst zubereiteten Speisen angeboten werden.
Das Objekt steht leer. Bezug ist nach Vereinbarung möglich. 

Der Energieausweis ist vom Vermieter beantragt und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.
- Große Fensterfront
- Böden sind mit Fliesen ausgelegt
- Innenraum mit Tische und Theke und Barhocker
- Außen Bestuhlung m. 4 Tische Möglich
- WC Damen und Herren separat
Bad Krozingen ist bekannt durch sein Kurgebiet, die renommierten Kliniken (insbesondere das Universitäts-Herzzentrum) sowie die Vita Classica
Therme. Die ländliche Nachbarschaft mit ausgezeichneten Weingütern, Gastronomie und Straußenwirtschaften lädt zu Ausflugsfahrten, Wanderungen und Fahrradtouren ein.
Bad Krozingen bietet seinen ca. 21.000 Bewohnern und vielen Besuchern sowie Kurgästen ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot, wie z.B. das Lichterfest im Kurpark.Durch die zentrale Lage im Dreiländereck ist Bad Krozingen perfekt an die Universitätsstadt Freiburg auf deutscher, die Industrie- und Messestadt Basel auf Schweizer oder die Elsässer Städte Mulhouse, Colmar und Straßbourg auf französischer Seite angebunden.
Verkehrstechnisch ist man sowohl öffentlich mit Bus und Bundesbahn gut angebunden, als auch mit dem PKW über die nahe gelegene Bundesstraße
B3 und Autobahn A5, über die man in 15 Minuten die Stadt Freiburg oder den Schwarzwald erreichen kann. Zur französischen Grenze sind es etwa 18 Autominuten und in die Schweiz circa 40 Autominuten.
Wir hoffen, Ihr Interesse für diese gewerbliche Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

Die Mieterprovision beträgt 1,5 Nettokaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen bei Fragen und für weitere Informationen gerne zu Verfügung.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de
Ihr Regiomakler - Team
Kaltmiete1.340 €
Nebenkosten60 €
Warmmiete1.400 €
Außen-Provision1,5% zzgl. MwSt. der Monatskaltmiete
Währung
Kaution3000.-
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ZustandGepflegt
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
ZustandGepflegt
Kaltmiete1.340 €
Nebenkosten60 €
Warmmiete1.400 €
Außen-Provision1,5% zzgl. MwSt. der Monatskaltmiete
Währung
Kaution3000.-
Beschreibung der Immobilie Es steht Ihnen eine Fläche von rund 40 m2 mit 3 Geldspielautomaten zur Verfügung. Das Objekt kann als Bistro-Cafe-Bar Räume genutzt werden.
Der Laden befindet sich im Erdgeschoss in einem Wohn-und Geschäftshaus, In der Baslerstrasse nur einige Meter zum Innenstadt der "Einkaufsmeile von Bad- Krozingen " in einer 2 A-Lage entfernt.
Kürzlich wurden diverse Renovierungen sowie kleinere Schönheitsreparaturen am Objekt vorgenommen. Das Objekt ist mit einer großen Schaufensterfläche ausgestattet. Der Gesamtraum ist in 2 Räume aufgeteilt: 1 Ladenbereich mit einer Schaufensterfront und 1 WC, 1 Damen WC und 1 Herren WC.
Eine Küche steht nicht zur Verfügung und es können keine selbst zubereiteten Speisen angeboten werden.
Das Objekt steht leer. Bezug ist nach Vereinbarung möglich. 

Der Energieausweis ist vom Vermieter beantragt und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung der Immobilie - Große Fensterfront
- Böden sind mit Fliesen ausgelegt
- Innenraum mit Tische und Theke und Barhocker
- Außen Bestuhlung m. 4 Tische Möglich
- WC Damen und Herren separat
Hier befindet sich die Immobilie Bad Krozingen ist bekannt durch sein Kurgebiet, die renommierten Kliniken (insbesondere das Universitäts-Herzzentrum) sowie die Vita Classica
Therme. Die ländliche Nachbarschaft mit ausgezeichneten Weingütern, Gastronomie und Straußenwirtschaften lädt zu Ausflugsfahrten, Wanderungen und Fahrradtouren ein.
Bad Krozingen bietet seinen ca. 21.000 Bewohnern und vielen Besuchern sowie Kurgästen ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot, wie z.B. das Lichterfest im Kurpark.Durch die zentrale Lage im Dreiländereck ist Bad Krozingen perfekt an die Universitätsstadt Freiburg auf deutscher, die Industrie- und Messestadt Basel auf Schweizer oder die Elsässer Städte Mulhouse, Colmar und Straßbourg auf französischer Seite angebunden.
Verkehrstechnisch ist man sowohl öffentlich mit Bus und Bundesbahn gut angebunden, als auch mit dem PKW über die nahe gelegene Bundesstraße
B3 und Autobahn A5, über die man in 15 Minuten die Stadt Freiburg oder den Schwarzwald erreichen kann. Zur französischen Grenze sind es etwa 18 Autominuten und in die Schweiz circa 40 Autominuten.
Sonstige Angaben zur Immobilie Wir hoffen, Ihr Interesse für diese gewerbliche Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

Die Mieterprovision beträgt 1,5 Nettokaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen bei Fragen und für weitere Informationen gerne zu Verfügung.

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