Merzhausen: Bürofläche nähe Ortsmitte

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Datenblatt
ImmoNr84
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ79249
OrtMerzhausen
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzMerzhausen (Breisgau) (Gemeinde)
Bürofläche58 m²
Anzahl Zimmer2
BodenLaminat, Fliesen
Verfügbar ab15.12.2019
ImmoNr84 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ79249
OrtMerzhausen LandDeutschland
EtageEG Regionaler ZusatzMerzhausen (Breisgau) (Gemeinde)
Bürofläche58 m² Anzahl Zimmer2
BodenLaminat, Fliesen Verfügbar ab15.12.2019

Hinweis zur Provision: 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Details zur Immobilie
Diese modernisierten und renovierten Büroräume liegen in zentraler Lage in Merzhausen. Die Räume wurden z.T. mit neuen Fenstern, einer neuen Heizung und einer Lüftungsanlage versehen. Die Büroräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Diele und der WC/Duschbereich sind gefliest.

Die Miete und die Nebenkosten verstehen sich zzgl. MwSt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 11.05.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 319.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 27.00 kWh/(m²*a)

Merzhausen grenzt unmittelbar an Freiburg und liegt unmittelbar südlich der Schwarzwaldmetropole Freiburg am Eingang des Hexentals und gehört zum Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald.Merzhausen ist durch die Freiburger Verkehrs AG und der SBG (SüdbadenBus GmbH) an das Netz öffentlicher Verkehrsmittel angeschlossen.Vor Ort zu finden:Bäckereien,Metzgerei,ALDI- /REWMarkt,Apotheke, Volksbank, Sparkasse,Post, Ärzte, Hallenbad.Jeden Samstag findet von 8:00-13:00 Uhr ein Wochenmarkt beim FORUM Merzhausen statt.Es gibt eine Grundschule und verschiedene Kindergärten.
Wir hoffen, Ihr Interesse für diese gewerbliche Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

Die Mieterprovision beträgt 3 Nettokaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen bei Fragen und für weitere Informationen gerne zu Verfügung.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de

Ihr Regiomakler - Team
Netto Kaltmiete500 €
Kaltmiete500 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete600 €
Außen-Provision3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
Währung
Kaution2 Monatsmieten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1963
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis11.05.2024
Baujahr lt. Energieausweis1963
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergiebedarf (Wärme)319 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)27 kWh/(m²*a)
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1963
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis11.05.2024
Baujahr lt. Energieausweis1963
wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergiebedarf (Wärme)319 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom)27 kWh/(m²*a)
Netto Kaltmiete500 €
Kaltmiete500 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete600 €
Außen-Provision3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
Währung
Kaution2 Monatsmieten
Beschreibung der Immobilie Diese modernisierten und renovierten Büroräume liegen in zentraler Lage in Merzhausen. Die Räume wurden z.T. mit neuen Fenstern, einer neuen Heizung und einer Lüftungsanlage versehen. Die Büroräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Diele und der WC/Duschbereich sind gefliest.

Die Miete und die Nebenkosten verstehen sich zzgl. MwSt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 11.05.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 319.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 27.00 kWh/(m²*a)

Hier befindet sich die Immobilie Merzhausen grenzt unmittelbar an Freiburg und liegt unmittelbar südlich der Schwarzwaldmetropole Freiburg am Eingang des Hexentals und gehört zum Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald.Merzhausen ist durch die Freiburger Verkehrs AG und der SBG (SüdbadenBus GmbH) an das Netz öffentlicher Verkehrsmittel angeschlossen.Vor Ort zu finden:Bäckereien,Metzgerei,ALDI- /REWMarkt,Apotheke, Volksbank, Sparkasse,Post, Ärzte, Hallenbad.Jeden Samstag findet von 8:00-13:00 Uhr ein Wochenmarkt beim FORUM Merzhausen statt.Es gibt eine Grundschule und verschiedene Kindergärten. Sonstige Angaben zur Immobilie Wir hoffen, Ihr Interesse für diese gewerbliche Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

Die Mieterprovision beträgt 3 Nettokaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen bei Fragen und für weitere Informationen gerne zu Verfügung.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de

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Ansprechpartner
  • Stefan Weißhaar

Herr Stefan Weißhaar
Ziegelgasse 1
79249 Merzhausen

Telefon 0761-405050 Fax 0761-4762220 E-Mail weisshaar@regiomakler.de

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