**79427 Eschbach: IHR neues Eigenheim - Doppelhaushälfte wartet auf Sie**

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr92
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ79427
OrtEschbach
LandDeutschland
Regionaler ZusatzEschbach (Markgräflerland) (Gemeinde)
Wohnfläche155 m²
Nutzfläche46 m²
Grundstücksgröße347 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas, Solar, Kachelofen
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
TerrasseJa
Verfügbar abab sofort
ImmoNr92 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ79427
OrtEschbach LandDeutschland
Regionaler ZusatzEschbach (Markgräflerland) (Gemeinde) Wohnfläche155 m²
Nutzfläche46 m² Grundstücksgröße347 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas, Solar, Kachelofen HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Carport
TerrasseJa Verfügbar abab sofort

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Einziehen und Wohlfühlen!!

Die moderne Doppelhaushälfte mit Carportstellplatz und einer Grundstücksgröße von 347 m² wurde 2005 in Massivbauweise erbaut. Das Haus wird mit Erdgas und einer Solaranlage beheizt (Heizung/Wasser). Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Kamin (Sparterm Varia) mit Warmluftaustritt im Flurbereich und sorgt für zusätzliche Wohlfühlwärme an kalten Tagen. Die Fenster sind aus Holz/Alu angefertigt, elektrische Rollläden, der Bodenbelag ist mit Parkett Eiche Natur versehen sowie eine moderne Einbauküche, runden das Bild voll und ganz ab. Ein Terrassenbereich mit elektrischer Markise wartet im Gartenbereich auf Sie.

**Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit IHNEN**

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.11.2019
Endenergieverbrauch: 78.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

EG - 67,49 m²:
- heller Eingangsbereich
- Flurbereich mit Treppenhaus in OG und KG
- Küche - mit großer moderner Einbauküche
- Wohn-Essbereich mit Kaminbefeuerung und Terrassenzugang
- Gäste-WC mit begehbarer Dusche

OG - 66,72m²:
- Flurbereich
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne + bodentiefer Dusche
- 1x Schlafzimmer
- 2x Kinderzimmer

UG - 66,85m²:
- Flurbereich
- Arbeitszimmer
- Abstellraum
- gemeinsame Nutzung des Technikraum mit dem Nachbarhaus

Des Weiteren:
- elektrische Rollläden
- Kamin, teils Fußbodenheizung, Solaranlage, Erdgas
- Gartenbereich
- 1x Carportstellplatz
In Eschbach lässt es sich gut Leben!
Die Gemeinde Eschbach hat ca. 2.472 Einwohner. Eschbach ist über den Regio Verkehrsbund Freiburg an das Netz öffentlicher Verkehrsmittel angeschlossen.Im Nachbarort Heitersheim besteht eine optimale Anbindung mit der Bahn. Eschbach verfügt auch über schnelle Anbindung zur Autobahn A5, wo es seit 2006 eine 2220m lange Rheinbrücke gibt und damit erstmals eine Direktverbindung nach Frankreich. Direkt in Eschbach finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte und auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Wir hoffen, Ihr Interesse für diese schicke Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.
Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzberater im Hause behilflich.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de
Ihr Regiomakler - Team
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2005
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch78,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis25.11.2019
Baujahr lt. Energieausweis2017
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2005
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch78,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis25.11.2019
Baujahr lt. Energieausweis2017
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Einziehen und Wohlfühlen!!

Die moderne Doppelhaushälfte mit Carportstellplatz und einer Grundstücksgröße von 347 m² wurde 2005 in Massivbauweise erbaut. Das Haus wird mit Erdgas und einer Solaranlage beheizt (Heizung/Wasser). Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Kamin (Sparterm Varia) mit Warmluftaustritt im Flurbereich und sorgt für zusätzliche Wohlfühlwärme an kalten Tagen. Die Fenster sind aus Holz/Alu angefertigt, elektrische Rollläden, der Bodenbelag ist mit Parkett Eiche Natur versehen sowie eine moderne Einbauküche, runden das Bild voll und ganz ab. Ein Terrassenbereich mit elektrischer Markise wartet im Gartenbereich auf Sie.

**Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit IHNEN**

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.11.2019
Endenergieverbrauch: 78.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

EG - 67,49 m²:
- heller Eingangsbereich
- Flurbereich mit Treppenhaus in OG und KG
- Küche - mit großer moderner Einbauküche
- Wohn-Essbereich mit Kaminbefeuerung und Terrassenzugang
- Gäste-WC mit begehbarer Dusche

OG - 66,72m²:
- Flurbereich
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne + bodentiefer Dusche
- 1x Schlafzimmer
- 2x Kinderzimmer

UG - 66,85m²:
- Flurbereich
- Arbeitszimmer
- Abstellraum
- gemeinsame Nutzung des Technikraum mit dem Nachbarhaus

Des Weiteren:
- elektrische Rollläden
- Kamin, teils Fußbodenheizung, Solaranlage, Erdgas
- Gartenbereich
- 1x Carportstellplatz
Hier befindet sich die Immobilie In Eschbach lässt es sich gut Leben!
Die Gemeinde Eschbach hat ca. 2.472 Einwohner. Eschbach ist über den Regio Verkehrsbund Freiburg an das Netz öffentlicher Verkehrsmittel angeschlossen.Im Nachbarort Heitersheim besteht eine optimale Anbindung mit der Bahn. Eschbach verfügt auch über schnelle Anbindung zur Autobahn A5, wo es seit 2006 eine 2220m lange Rheinbrücke gibt und damit erstmals eine Direktverbindung nach Frankreich. Direkt in Eschbach finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte und auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Sonstige Angaben zur Immobilie Wir hoffen, Ihr Interesse für diese schicke Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.
Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzberater im Hause behilflich.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de
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