Großzügiges, offenes Wohnen mit zwei Balkonen und Freiburgblick

Diese großzügige Wohnung liegt im Dachgeschoß eines Drei-Parteienhauses in ruhiger naturnaher Lage am Schönberg in Au.
Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und besitzt zwei Balkone nach Nord und nach Süd. Die Küche, die Diele, der Essbereich und der Wohnbereich sind offen verbunden. Nur das Schlafzimmer, das Badezimmer, das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum sind jeweils durch eine Tür abgetrennt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage.

Gewünscht werden berufstätige, nichtrauchende Mieter ohne Haustiere!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.06.2028
Endenergieverbrauch: 93.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Klasse: C

Die Wohnung ist mit Parkett und Fliesen versehen.
Im Schlafzimmer ist ein Einbauschrank integriert.
Im Bad und im GästeWC befinden sich Wandschränke.

Zwischen Schauinsland und Schönberg im schönen, idyllischen Hexental liegt die Gemeinde Au mit seinen ca.1.400 Einwohnern. Gute Verkehrsanbindung durch die Landesstraße 122 und den Südbadenbus mit der Linie 7208. In Au gibt es einen
Kindergarten mit Kinderkrippe. Weitere Kindergärten, die Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten finden sich im ca.1 km entfernten Merzhausen.
Jeden Freitag nachmittag findet auf dem Parkplatz beim Rathaus ein Wochenmarkt statt.
In verschiedenen Vereinen läßt sich die Freizeit in geselliger Runde verbringen.

Wir hoffen, Ihr Interesse für diese schicke Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de

Ihr Regiomakler - Team

Kaltmiete	1.370 €
Nebenkosten	250 €
Warmmiete	1.670 €
Währung	€
Kaution	2.800 €