2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Schönbergblick

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr105
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ79114
OrtFreiburg
LandDeutschland
Etage3. OG
Regionaler ZusatzBetzenhausen
Wohnfläche62 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Verfügbar absofort
ImmoNr105 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ79114
OrtFreiburg LandDeutschland
Etage3. OG Regionaler ZusatzBetzenhausen
Wohnfläche62 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
BalkonJa Verfügbar absofort

Hinweis zur Provision: 3,57% vom Kaufpreis

Details zur Immobilie
Diese praktisch geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im dritten OG eines 5-stöckigen Mehrparteienhauses in ruhiger Lage von FR-Betzenhausen.
Die Wohnung hat das Wohnzimmer Richtung Südwest und daran angrenzend einen gut nutzbaren Balkon mit schönem Schönbergblick. Das zweite Zimmer ist nach Nordost ausgerichtet. Das Badezimmer ist innliegend und komplett saniert mit großer Dusche.
Von der großzügigen Diele gelangt man in die separate Küche mit EBK und Zugang zum kleineren Balkon an der Nordostseite.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches man gut mit dem Aufzug erreichen kann.
Es gehört kein Stellplatz zur Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.10.2028
Endenergieverbrauch: 99.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Der Parkettboden wurde komplett abgeschliffen und neu versiegelt.
Das Badzimmer ist komplett neu.
Die Einbauküche wurde überholt und mit neuen Fronten versehen.
Freiburg - Betzenhausen
ist aufgrund seines eindrucksvollen Umfeldes als Wohnort sehr begehrt. Ein Grund für die große Anziehungskraft ist die hervorragende Infrastruktur. Die Straßenbahn-Linie 1 der VAG verkehrt direkt auf der Sundgauallee und verbindet Sie schnell mit dem Herzen der Stadt Freiburg.
Die direkte Stadtteilzentrumslage, öffentliche Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Einkaufszentren, Restaurants sowie die reizvollen Freizeitangebote insbesondere rund um das Seeparkgelände, machen Betzenhausen für Berufstätige, Singles oder Familien mit Kindern gleichermaßen zu einem idealen Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Wir hoffen, Ihr Interesse für diese schicke Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzberater-Bankkaufmann Herrn Schill im Hause behilflich.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de

Ihr Regiomakler - Team
Kaufpreis298.000 €
Hausgeld177,31 €
Außen-Provision3,57% vom Kaufpreis
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1970
ZustandVollständig renoviert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch99 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis18.10.2028
Baujahr lt. Energieausweis1970
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1970
ZustandVollständig renoviert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch99 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis18.10.2028
Baujahr lt. Energieausweis1970
wesentlicher EnergieträgerÖl
Kaufpreis298.000 €
Hausgeld177,31 €
Außen-Provision3,57% vom Kaufpreis
Währung
Beschreibung der Immobilie Diese praktisch geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im dritten OG eines 5-stöckigen Mehrparteienhauses in ruhiger Lage von FR-Betzenhausen.
Die Wohnung hat das Wohnzimmer Richtung Südwest und daran angrenzend einen gut nutzbaren Balkon mit schönem Schönbergblick. Das zweite Zimmer ist nach Nordost ausgerichtet. Das Badezimmer ist innliegend und komplett saniert mit großer Dusche.
Von der großzügigen Diele gelangt man in die separate Küche mit EBK und Zugang zum kleineren Balkon an der Nordostseite.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches man gut mit dem Aufzug erreichen kann.
Es gehört kein Stellplatz zur Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.10.2028
Endenergieverbrauch: 99.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Ausstattung der Immobilie Der Parkettboden wurde komplett abgeschliffen und neu versiegelt.
Das Badzimmer ist komplett neu.
Die Einbauküche wurde überholt und mit neuen Fronten versehen.
Hier befindet sich die Immobilie Freiburg - Betzenhausen
ist aufgrund seines eindrucksvollen Umfeldes als Wohnort sehr begehrt. Ein Grund für die große Anziehungskraft ist die hervorragende Infrastruktur. Die Straßenbahn-Linie 1 der VAG verkehrt direkt auf der Sundgauallee und verbindet Sie schnell mit dem Herzen der Stadt Freiburg.
Die direkte Stadtteilzentrumslage, öffentliche Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Einkaufszentren, Restaurants sowie die reizvollen Freizeitangebote insbesondere rund um das Seeparkgelände, machen Betzenhausen für Berufstätige, Singles oder Familien mit Kindern gleichermaßen zu einem idealen Wohnort mit hoher Lebensqualität.
Sonstige Angaben zur Immobilie Wir hoffen, Ihr Interesse für diese schicke Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzberater-Bankkaufmann Herrn Schill im Hause behilflich.

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