**79249 Merzhausen:**Charmante EG-1 Zi.Whg. mit EBK u. Gartennutzung sucht berufstätig Einzelperson**

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr108
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ79249
OrtMerzhausen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMerzhausen (Breisgau) (Gemeinde)
Wohnfläche27 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Verfügbar ab01.04.od.01.05.2020
ImmoNr108 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre PLZ79249
OrtMerzhausen LandDeutschland
Regionaler ZusatzMerzhausen (Breisgau) (Gemeinde) Wohnfläche27 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Verfügbar ab01.04.od.01.05.2020

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Dieses helle Ein-Zimmer-Appartement liegt im Erdgeschoss-Hochparterre eines Mehrparteienhauses in ruhiger Lage von Merzhausen.
Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Single-Einbauküche ausgestattet. Da zu dieser Wohnung kein Balkon zugehörig ist,können Sie sehr gerne den sonnigen Gartenbereich mit benutzen.Auch ist eine Treppenhausreinigung sowie ein Hausmeisterdienst und eine Hausverwaltung in diesem Mehrparteienhaus tätig.
Die Wohnung wird dem Mieter renoviert übergeben.

Gewünscht wird eine berufstätige, nicht rauchende Einzelperson ohne Haustiere mit langfristigem
Anmietungswunsch.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.09.2027
Endenergieverbrauch: 142.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- sep. Flurbereich
- Badezimmer mit Badewanne
- Wohn-Schlaf-Küchenbereich mit neuwertiger EBK

Des Weiteren:
- Gartenmitbenutzung
- 1x Kellerraum Nr. 7
- 1x Fahrradraum i. KG
- Wasch-Trockenraum inkl. Waschmaschine zur Allgemeinnutzung(m.Münzen) im KG
- Kabel BW-Anschluss und das Müllmanagement sind in den Neben+Betriebskosten nicht enthalten
und müssen vom Mieter sep. getragen werden
Merzhausen grenzt unmittelbar an Freiburg und liegt unmittelbar südlich der Schwarzwaldmetropole Freiburg am Eingang des Hexentals und gehört zum Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald.Merzhausen ist durch die Freiburger Verkehrs AG und der SBG (SüdbadenBus GmbH) an das Netz öffentlicher Verkehrsmittel angeschlossen. Vor Ort zu finden: Bäckereien,Metzgerei,ALDI- /REWMarkt,Apotheke, Volksbank, Sparkasse,Post, Ärzte. Es gibt eine Grundschule und verschiedene Kindergärten.
Wir hoffen, Ihr Interesse für diese schicke Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de
Ihr Regiomakler - Team
Kaltmiete370 €
Nebenkosten70 €
Währung
Kaution2 Monatskaltmieten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1971
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch142 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis11.09.2027
Baujahr lt. Energieausweis2002
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1971
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch142 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis11.09.2027
Baujahr lt. Energieausweis2002
wesentlicher EnergieträgerÖl
Kaltmiete370 €
Nebenkosten70 €
Währung
Kaution2 Monatskaltmieten
Beschreibung der Immobilie Dieses helle Ein-Zimmer-Appartement liegt im Erdgeschoss-Hochparterre eines Mehrparteienhauses in ruhiger Lage von Merzhausen.
Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Single-Einbauküche ausgestattet. Da zu dieser Wohnung kein Balkon zugehörig ist,können Sie sehr gerne den sonnigen Gartenbereich mit benutzen.Auch ist eine Treppenhausreinigung sowie ein Hausmeisterdienst und eine Hausverwaltung in diesem Mehrparteienhaus tätig.
Die Wohnung wird dem Mieter renoviert übergeben.

Gewünscht wird eine berufstätige, nicht rauchende Einzelperson ohne Haustiere mit langfristigem
Anmietungswunsch.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.09.2027
Endenergieverbrauch: 142.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- sep. Flurbereich
- Badezimmer mit Badewanne
- Wohn-Schlaf-Küchenbereich mit neuwertiger EBK

Des Weiteren:
- Gartenmitbenutzung
- 1x Kellerraum Nr. 7
- 1x Fahrradraum i. KG
- Wasch-Trockenraum inkl. Waschmaschine zur Allgemeinnutzung(m.Münzen) im KG
- Kabel BW-Anschluss und das Müllmanagement sind in den Neben+Betriebskosten nicht enthalten
und müssen vom Mieter sep. getragen werden
Hier befindet sich die Immobilie Merzhausen grenzt unmittelbar an Freiburg und liegt unmittelbar südlich der Schwarzwaldmetropole Freiburg am Eingang des Hexentals und gehört zum Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald.Merzhausen ist durch die Freiburger Verkehrs AG und der SBG (SüdbadenBus GmbH) an das Netz öffentlicher Verkehrsmittel angeschlossen. Vor Ort zu finden: Bäckereien,Metzgerei,ALDI- /REWMarkt,Apotheke, Volksbank, Sparkasse,Post, Ärzte. Es gibt eine Grundschule und verschiedene Kindergärten. Sonstige Angaben zur Immobilie Wir hoffen, Ihr Interesse für diese schicke Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

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  • Sonja Riesterer

Frau Sonja Riesterer
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79258 Hartheim am Rhein

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