***Sonnige Maisonette-Wohnung mit Schwarzwaldblick***

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr111
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ79258
OrtHartheim / Bremgarten
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBremgarten
Wohnfläche128 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
Verfügbar ab01.04.2020
ImmoNr111 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ79258
OrtHartheim / Bremgarten LandDeutschland
Regionaler ZusatzBremgarten Wohnfläche128 m²
Anzahl Zimmer4,5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Freiplatz TerrasseJa
Verfügbar ab01.04.2020

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese traumhaft sonnige,mit attraktivem Grundriss versehene Maisonette-Wohnung befindet sich
im 2.OG./ DG. eines 8-Parteienhauses in angenehmer Lage von Hartheim-Bremgarten.
Das Objekt wird von einem Hausmeisterdienst betreut.

Die zu vermietende Wohnung Nr.8 ist auf den Plänen mit einem blauen Kreis gekennzeichnet.

Die auf dem Foto zu sehende Küche kann gegen Ablöse vom derzeitigen Mieter gekauft werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.07.2027
Endenergiebedarf: 48.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
2.Obergeschoss:
- Eingangsbereich
- Diele mit Treppenaufgang zur Maisonette
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Badewanne+Dusche
- 1 Zimmer mit Zugang zur Terrasse
- Großer, offener Wohn-/Essbereich - ohne EBK - mit Zugang zur Dachterrasse
Maisonette:
- 1 kleines Zimmer
- 1 großes Zimmer
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
Des Weiteren:
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kellerabteil
- Waschraum
- Sat. Anlage
- 1 Stellplatz im Freien
Hartheim am Rhein mit seinen Teilorten Bremgarten und Feldkirch hat ca.5.000 Einwohnern und liegt knapp 20 km südwestlich von Freiburg und in unmittelbarer nähe zu Frankreich und der Schweiz.Durch den Autobahnanschluss der BAB 5 und der B3 ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. Zudem ist Hartheim über den Regio Verkehrsverbund Freiburg an das Netz öffentlicher Verkehrsmittel angeschlossen. Ein Bahnhof für Bahnreisende findet sich im ca.10 km entfernten Bad Krozingen.Der Flughafen Euro-Airport Basel-Mulhouse ist in etwa 35 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Im Ort Hartheim zu finden:
Bäckereien, Metzgerei, Lebensmittel Markt, Apotheke, Banken, Post, div.Ärzte, Tankstelle.
In der Zeit von April-Oktober findet der Freitagsmarkt statt.
Es gibt eine Grund-und Hauptschule (weiterführende Schulen in Bad Krozingen / Staufen/ Breisach), je 1 Kindergarten in Hartheim sowie in den Teilorten Bremgarten und Feldkirch.
Sie können in vielfältigen Vereinen Ihre Freizeit verbringen.
Wir hoffen, Ihr Interesse für diese schicke Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt.Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung.

Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken.

Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de
Ihr Regiomakler - Team
Kaltmiete1.155 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.355 €
Währung
Kaution3.465 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2017
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis13.07.2027
Endenergiebedarf48,3 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2017
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2017
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis13.07.2027
Endenergiebedarf48,3 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2017
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaltmiete1.155 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.355 €
Währung
Kaution3.465 €
Beschreibung der Immobilie Diese traumhaft sonnige,mit attraktivem Grundriss versehene Maisonette-Wohnung befindet sich
im 2.OG./ DG. eines 8-Parteienhauses in angenehmer Lage von Hartheim-Bremgarten.
Das Objekt wird von einem Hausmeisterdienst betreut.

Die zu vermietende Wohnung Nr.8 ist auf den Plänen mit einem blauen Kreis gekennzeichnet.

Die auf dem Foto zu sehende Küche kann gegen Ablöse vom derzeitigen Mieter gekauft werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.07.2027
Endenergiebedarf: 48.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Ausstattung der Immobilie Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
2.Obergeschoss:
- Eingangsbereich
- Diele mit Treppenaufgang zur Maisonette
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Badewanne+Dusche
- 1 Zimmer mit Zugang zur Terrasse
- Großer, offener Wohn-/Essbereich - ohne EBK - mit Zugang zur Dachterrasse
Maisonette:
- 1 kleines Zimmer
- 1 großes Zimmer
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche
Des Weiteren:
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kellerabteil
- Waschraum
- Sat. Anlage
- 1 Stellplatz im Freien
Hier befindet sich die Immobilie Hartheim am Rhein mit seinen Teilorten Bremgarten und Feldkirch hat ca.5.000 Einwohnern und liegt knapp 20 km südwestlich von Freiburg und in unmittelbarer nähe zu Frankreich und der Schweiz.Durch den Autobahnanschluss der BAB 5 und der B3 ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. Zudem ist Hartheim über den Regio Verkehrsverbund Freiburg an das Netz öffentlicher Verkehrsmittel angeschlossen. Ein Bahnhof für Bahnreisende findet sich im ca.10 km entfernten Bad Krozingen.Der Flughafen Euro-Airport Basel-Mulhouse ist in etwa 35 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Im Ort Hartheim zu finden:
Bäckereien, Metzgerei, Lebensmittel Markt, Apotheke, Banken, Post, div.Ärzte, Tankstelle.
In der Zeit von April-Oktober findet der Freitagsmarkt statt.
Es gibt eine Grund-und Hauptschule (weiterführende Schulen in Bad Krozingen / Staufen/ Breisach), je 1 Kindergarten in Hartheim sowie in den Teilorten Bremgarten und Feldkirch.
Sie können in vielfältigen Vereinen Ihre Freizeit verbringen.
Sonstige Angaben zur Immobilie Wir hoffen, Ihr Interesse für diese schicke Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt.Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung.

Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken.

Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.
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  • Thomas Rohrwasser

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Staufener Str. 19
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