***Wohngenuss mit großzügigem Wohnbereich***

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Datenblatt
ImmoNr112
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ79258
OrtHartheim
LandDeutschland
Regionaler ZusatzHartheim am Rhein
Wohnfläche114 m²
Nutzfläche2 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
Verfügbar ab01.05.2020
ImmoNr112 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ79258
OrtHartheim LandDeutschland
Regionaler ZusatzHartheim am Rhein Wohnfläche114 m²
Nutzfläche2 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung Kabel Sat TVJa
TerrasseJa Verfügbar ab01.05.2020

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese traumhafte Erdgeschosswohnung mit attraktivem Grundriss befindet sich in einem 4-Parteienhause in schöner und angenehmer Lage von Hartheim am Rhein.

Zur Info : In der Grundmiete sind die Kosten für Heizung und 2 KFZ-Stellplätze beinhaltet.

Mietbeginn zum 01.05.2020 oder nach Absprache auch früher.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.07.2023
Endenergiebedarf: 17.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangsbereich
- Flurbereich
- Gäste-WC mit Dusche
- Große,offene Küche mit Essbereich / Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche mit EBK.
- Abstellraum
- 1 Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
Des Weiteren:
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kellerabteil
- Waschraum
- Solaranlage
- Sat. Anlage
- VDSL - 50.000er Internetanschluss von STIEGELER
- 1 Carportstellplatz
- 1 Stellplatz im Freien
Hartheim am Rhein mit seinen Teilorten Bremgarten und Feldkirch hat ca.5.000 Einwohnern und liegt knapp 20 km südwestlich von Freiburg und in unmittelbarer nähe zu Frankreich und der Schweiz.Durch den Autobahnanschluss der BAB 5 und der B3 ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. Zudem ist Hartheim über den Regio Verkehrsverbund Freiburg an das Netz öffentlicher Verkehrsmittel angeschlossen. Ein Bahnhof für Bahnreisende findet sich im ca.10 km entfernten Bad Krozingen.Der Flughafen Euro-Airport Basel-Mulhouse ist in etwa 35 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Im Ort Hartheim zu finden:
Bäckereien, Metzgerei, Lebensmittel Markt, Apotheke, Banken, Post, div.Ärzte, Tankstelle.
In der Zeit von April-Oktober findet der Freitagsmarkt statt.
Es gibt eine Grund-und Hauptschule (weiterführende Schulen in Bad Krozingen / Staufen/ Breisach), je 1 Kindergarten in Hartheim sowie in den Teilorten Bremgarten und Feldkirch.
Sie können in vielfältigen Vereinen Ihre Freizeit verbringen.
Wir hoffen, Ihr Interesse für diese schicke Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt.Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung.

Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.
Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und
freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu
Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken.

Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch,dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de
Ihr Regiomakler - Team
Kaltmiete1.200 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete1.350 €
Währung
Kaution3.600 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2013
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis20.07.2023
Endenergiebedarf17,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2013
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2013
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis20.07.2023
Endenergiebedarf17,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2013
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Kaltmiete1.200 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete1.350 €
Währung
Kaution3.600 €
Beschreibung der Immobilie Diese traumhafte Erdgeschosswohnung mit attraktivem Grundriss befindet sich in einem 4-Parteienhause in schöner und angenehmer Lage von Hartheim am Rhein.

Zur Info : In der Grundmiete sind die Kosten für Heizung und 2 KFZ-Stellplätze beinhaltet.

Mietbeginn zum 01.05.2020 oder nach Absprache auch früher.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.07.2023
Endenergiebedarf: 17.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Ausstattung der Immobilie Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangsbereich
- Flurbereich
- Gäste-WC mit Dusche
- Große,offene Küche mit Essbereich / Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche mit EBK.
- Abstellraum
- 1 Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
Des Weiteren:
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kellerabteil
- Waschraum
- Solaranlage
- Sat. Anlage
- VDSL - 50.000er Internetanschluss von STIEGELER
- 1 Carportstellplatz
- 1 Stellplatz im Freien
Hier befindet sich die Immobilie Hartheim am Rhein mit seinen Teilorten Bremgarten und Feldkirch hat ca.5.000 Einwohnern und liegt knapp 20 km südwestlich von Freiburg und in unmittelbarer nähe zu Frankreich und der Schweiz.Durch den Autobahnanschluss der BAB 5 und der B3 ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. Zudem ist Hartheim über den Regio Verkehrsverbund Freiburg an das Netz öffentlicher Verkehrsmittel angeschlossen. Ein Bahnhof für Bahnreisende findet sich im ca.10 km entfernten Bad Krozingen.Der Flughafen Euro-Airport Basel-Mulhouse ist in etwa 35 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Im Ort Hartheim zu finden:
Bäckereien, Metzgerei, Lebensmittel Markt, Apotheke, Banken, Post, div.Ärzte, Tankstelle.
In der Zeit von April-Oktober findet der Freitagsmarkt statt.
Es gibt eine Grund-und Hauptschule (weiterführende Schulen in Bad Krozingen / Staufen/ Breisach), je 1 Kindergarten in Hartheim sowie in den Teilorten Bremgarten und Feldkirch.
Sie können in vielfältigen Vereinen Ihre Freizeit verbringen.
Sonstige Angaben zur Immobilie Wir hoffen, Ihr Interesse für diese schicke Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt.Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung.

Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.
Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und
freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu
Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken.

Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch,dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de
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  • Thomas Rohrwasser

Herr Thomas Rohrwasser
Staufener Str. 19
79258 Hartheim am Rhein

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