**79282 Ballrechten:Außergewöhnlich schöne sanierte *Denkmal *EG-Whg.m.EBK sucht nettes Mieterpaar**

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Datenblatt
ImmoNr113
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ79282
OrtBallrechten-Dottingen / Ballrechten
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBallrechten
Wohnfläche136 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
Verfügbar abnach Vereinbarung
ImmoNr113 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ79282
OrtBallrechten-Dottingen / Ballrechten LandDeutschland
Regionaler ZusatzBallrechten Wohnfläche136 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa TerrasseJa
Verfügbar abnach Vereinbarung

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
**Ihr Neues Zuhause erwartet Sie**

In dieser, im Jahr 2018 sanierten und renovierten Wohnung mit einer sehr hochwertigen und modernen Einbauküche, lässt der Gemütlichkeitsfaktor nicht lange auf sich warten!!Das unter Denkmalschutz stehende Haus, ist voll saniert mit 3 Wohneinheiten zu einem wahren Schmuckstück umgebaut worden. Man spürt noch den alten Flair des Hauses sowie den geschmackvollen Umbau mit modernen Akzenten. Aber auch das Ursprüngliche blieb teilweise erhalten wie ein sichtbarer Brunnenschacht etc. Eine Terrasse im geschützten Innenhof wird noch erweitert und ergänzt. Die Bodenbeläge wie Parkett, Fliesen, eine eingebaute Einbauküche mit einem Borasystem, die vom Vermieter zur Verfügung gestellt, sind sehr hochwertig und wurden 2018 fertiggestellt.Da dieses Haus unter Denkmalschutz steht, ist keine Energieausweispflicht erforderlich.

**Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen in dieser tollen Wohnung**
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsbereich zur Wohnung
- offener moderner und heller Wohn-Essbereich
mit einer Einbauküche inkl. Bora-Abzugsystem
- Sep. Gäste-WC
- Schlafzimmer mit ,,en Suite,, - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne+begehbare großer Dusche
- Bürozimmer mit dem gewissen **ETWAS**
- großer Abstellraum m.steuerbarer Automatischer Lüftung, Waschmaschinen+Trockneranschluss
- SAT-Anlage
**Wohnen wo andere Urlaub machen**
Der staatlich anerkannte Erholungsort Ballrechten-Dottingen gehört zum Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald etwa 20 Kilometer südlich von Freiburg im Breisgau, 40 km nördlich von Basel und 30 km nordöstlich von Mülhausen und zählt rund 3000 Einwohner sowie das Gehöft Ziegelhof. Ballrechten-Dottingen verfügt auch über schnelle Anbindung zur Autobahn A5 sowie den nächsten Bahnanschluss-ICE im ca. 4 Km entfernten Heitersheim und einem S-Bahn Anschluss in Staufen. Der Ort bietet seinen Bewohnern in jeder Hinsicht eine umfangreiche Infrastruktur mit z.Bsp. einem Einkaufsmarkt, Bäckerei,Fleischerei, Allgemein Mediziner,Zahnarzt.

Hier lässt es sich wunderbar Leben.
Wir hoffen, Ihr Interesse für diese schicke Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.
Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de
Ihr Regiomakler - Team
Kaltmiete1.150 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.350 €
Währung
Kaution2 Monatskaltmieten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Kaltmiete1.150 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.350 €
Währung
Kaution2 Monatskaltmieten
Beschreibung der Immobilie **Ihr Neues Zuhause erwartet Sie**

In dieser, im Jahr 2018 sanierten und renovierten Wohnung mit einer sehr hochwertigen und modernen Einbauküche, lässt der Gemütlichkeitsfaktor nicht lange auf sich warten!!Das unter Denkmalschutz stehende Haus, ist voll saniert mit 3 Wohneinheiten zu einem wahren Schmuckstück umgebaut worden. Man spürt noch den alten Flair des Hauses sowie den geschmackvollen Umbau mit modernen Akzenten. Aber auch das Ursprüngliche blieb teilweise erhalten wie ein sichtbarer Brunnenschacht etc. Eine Terrasse im geschützten Innenhof wird noch erweitert und ergänzt. Die Bodenbeläge wie Parkett, Fliesen, eine eingebaute Einbauküche mit einem Borasystem, die vom Vermieter zur Verfügung gestellt, sind sehr hochwertig und wurden 2018 fertiggestellt.Da dieses Haus unter Denkmalschutz steht, ist keine Energieausweispflicht erforderlich.

**Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen in dieser tollen Wohnung**
Ausstattung der Immobilie Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsbereich zur Wohnung
- offener moderner und heller Wohn-Essbereich
mit einer Einbauküche inkl. Bora-Abzugsystem
- Sep. Gäste-WC
- Schlafzimmer mit ,,en Suite,, - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne+begehbare großer Dusche
- Bürozimmer mit dem gewissen **ETWAS**
- großer Abstellraum m.steuerbarer Automatischer Lüftung, Waschmaschinen+Trockneranschluss
- SAT-Anlage
Hier befindet sich die Immobilie **Wohnen wo andere Urlaub machen**
Der staatlich anerkannte Erholungsort Ballrechten-Dottingen gehört zum Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald etwa 20 Kilometer südlich von Freiburg im Breisgau, 40 km nördlich von Basel und 30 km nordöstlich von Mülhausen und zählt rund 3000 Einwohner sowie das Gehöft Ziegelhof. Ballrechten-Dottingen verfügt auch über schnelle Anbindung zur Autobahn A5 sowie den nächsten Bahnanschluss-ICE im ca. 4 Km entfernten Heitersheim und einem S-Bahn Anschluss in Staufen. Der Ort bietet seinen Bewohnern in jeder Hinsicht eine umfangreiche Infrastruktur mit z.Bsp. einem Einkaufsmarkt, Bäckerei,Fleischerei, Allgemein Mediziner,Zahnarzt.

Hier lässt es sich wunderbar Leben.
Sonstige Angaben zur Immobilie Wir hoffen, Ihr Interesse für diese schicke Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

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Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

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  • Sonja Riesterer

Frau Sonja Riesterer
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