Ruhige Dachgeschosswohnung mit herrlicher Aussicht

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Datenblatt
ImmoNr127
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ79249
OrtMerzhausen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMerzhausen (Breisgau) (Gemeinde)
Wohnfläche63 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Verfügbar abnach Vereinbarung
ImmoNr127 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ79249
OrtMerzhausen LandDeutschland
Regionaler ZusatzMerzhausen (Breisgau) (Gemeinde) Wohnfläche63 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa Verfügbar abnach Vereinbarung

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese ruhige Wohnung liegt in Hanglage im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses in Merzhausen. Das Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Südseite und bietet vom direkt angrenzenden Südbalkon einen herrlichen Ausblick zum Schönberg und ins Hexental. Das Schlafzimmer auf der Westseite bietet schöne Ausblicke bis hin zu den Vogesen. Die Küche bietet auch Platz zum Sitzen und ist mit einer vollständigen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine Duschmöglichkeit in der Badewanne. Hier im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Im Flur befinden sich zwei Abstellkammern und ein Massivholzeinbauschrank.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Kellerraum.

Gewünscht wird eine solvente, nichtrauchende Einzelperson ohne Haustiere für ein langfristiges Mietverhältnis.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.05.2030
Endenergiebedarf: 374.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Laminat, Parkett, Teppich, Fliesen.
Merzhausen grenzt unmittelbar an Freiburg und liegt unmittelbar südlich der Schwarzwaldmetropole Freiburg am Eingang des Hexentals und gehört zum Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Merzhausen ist durch die SBG (SüdbadenBus GmbH) an das Netz öffentlicher Verkehrsmittel angeschlossen. Vor Ort zu finden: Bäckereien, Metzgerei, ALDI- / REWE-Markt, Apotheke, Volksbank, Sparkasse, Post, Ärzte, Hallenbad. Jeden Samstag findet von 8:00-13:00 Uhr ein Wochenmarkt beim FORUM Merzhausen statt. Es gibt eine Grundschule und verschiedene Kindergärten.
Wir hoffen, Ihr Interesse für diese schicke Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de

Ihr Regiomakler - Team
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1958
ZustandVollständig renoviert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis07.05.2030
Endenergiebedarf374,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1958
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1958
ZustandVollständig renoviert
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis07.05.2030
Endenergiebedarf374,5 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1958
wesentlicher EnergieträgerÖl
Beschreibung der Immobilie Diese ruhige Wohnung liegt in Hanglage im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses in Merzhausen. Das Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Südseite und bietet vom direkt angrenzenden Südbalkon einen herrlichen Ausblick zum Schönberg und ins Hexental. Das Schlafzimmer auf der Westseite bietet schöne Ausblicke bis hin zu den Vogesen. Die Küche bietet auch Platz zum Sitzen und ist mit einer vollständigen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine Duschmöglichkeit in der Badewanne. Hier im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Im Flur befinden sich zwei Abstellkammern und ein Massivholzeinbauschrank.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Kellerraum.

Gewünscht wird eine solvente, nichtrauchende Einzelperson ohne Haustiere für ein langfristiges Mietverhältnis.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.05.2030
Endenergiebedarf: 374.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Ausstattung der Immobilie Laminat, Parkett, Teppich, Fliesen. Hier befindet sich die Immobilie Merzhausen grenzt unmittelbar an Freiburg und liegt unmittelbar südlich der Schwarzwaldmetropole Freiburg am Eingang des Hexentals und gehört zum Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Merzhausen ist durch die SBG (SüdbadenBus GmbH) an das Netz öffentlicher Verkehrsmittel angeschlossen. Vor Ort zu finden: Bäckereien, Metzgerei, ALDI- / REWE-Markt, Apotheke, Volksbank, Sparkasse, Post, Ärzte, Hallenbad. Jeden Samstag findet von 8:00-13:00 Uhr ein Wochenmarkt beim FORUM Merzhausen statt. Es gibt eine Grundschule und verschiedene Kindergärten. Sonstige Angaben zur Immobilie Wir hoffen, Ihr Interesse für diese schicke Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

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Ihr Regiomakler - Team
Ansprechpartner
  • Stefan Weißhaar

Herr Stefan Weißhaar
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79249 Merzhausen

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