Großzügig und hell

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Datenblatt
ImmoNr135
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ79244
OrtMünstertal
LandDeutschland
Etage1. OG
Regionaler ZusatzUntermünstertal
Wohnfläche213 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe, Kachelofen
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze2 Garagen
Verfügbar abSofort
ImmoNr135 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ79244
OrtMünstertal LandDeutschland
Etage1. OG Regionaler ZusatzUntermünstertal
Wohnfläche213 m² Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe, Kachelofen
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung Etagenzahl2
Stellplätze2 Garagen Verfügbar abSofort

Hinweis zur Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Details zur Immobilie
Erwerben Sie noch heute die angenehme und großzügige Wohnung im 1 ten OG eines Gewerbegebäudes in ruhiger Lage. Die Terrasse/Balkon des Objektes ist nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung ist sehr hell und überzeugt durch Ihre offene und angenehme Bauweise.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.10.2027
Endenergiebedarf: 49.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsbereich
- Flurbereich
- Sep.Küche - mit Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, 2x Waschbecken
- 2 Gäste WC davon 1 mit Dusche
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Galerie
- 3 Schlafzimmer


Des Weiteren:
- Doppelgarage
Das Münstertal erstreckt sich von Staufen im Breisgau hinauf in den Schwarzwald. Es teilt sich in mehrere Seitentäler und erstreckt sich so in Richtung Belchen, Wer den Schwarzwald sucht, findet ihn hier in seiner schönsten Form. Weite und verzweigte Täler, markante Höhen, urige Wälder und saftige Wiesen. Münstertal/Schwarzwald ist eine Gemeinde im Schwarzwald und liegt etwa 20 km südlich von Freiburg im Breisgau. Münstertal ist durch die Münstertalbahn nach Bad Krozingen an das überregionale Schienennetz angebunden. Gut zu erreichen und mit Einzelhandel, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen gut ausgestattet, hat Münstertal einen hohen Wohnwert.
Wir hoffen, Ihr Interesse für diese schicke Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzberater-Bankkaufmann Herrn Schill im Hause behilflich.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de

Ihr Regiomakler - Team
Kaufpreis369.000 €
Außen-Provision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1991
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis10.10.2027
Endenergiebedarf49,4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2017
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1991
ZustandNeuwertig
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis10.10.2027
Endenergiebedarf49,4 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2017
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Kaufpreis369.000 €
Außen-Provision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Erwerben Sie noch heute die angenehme und großzügige Wohnung im 1 ten OG eines Gewerbegebäudes in ruhiger Lage. Die Terrasse/Balkon des Objektes ist nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung ist sehr hell und überzeugt durch Ihre offene und angenehme Bauweise.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.10.2027
Endenergiebedarf: 49.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A

Ausstattung der Immobilie Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Eingangsbereich
- Flurbereich
- Sep.Küche - mit Einbauküche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, 2x Waschbecken
- 2 Gäste WC davon 1 mit Dusche
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Galerie
- 3 Schlafzimmer


Des Weiteren:
- Doppelgarage
Hier befindet sich die Immobilie Das Münstertal erstreckt sich von Staufen im Breisgau hinauf in den Schwarzwald. Es teilt sich in mehrere Seitentäler und erstreckt sich so in Richtung Belchen, Wer den Schwarzwald sucht, findet ihn hier in seiner schönsten Form. Weite und verzweigte Täler, markante Höhen, urige Wälder und saftige Wiesen. Münstertal/Schwarzwald ist eine Gemeinde im Schwarzwald und liegt etwa 20 km südlich von Freiburg im Breisgau. Münstertal ist durch die Münstertalbahn nach Bad Krozingen an das überregionale Schienennetz angebunden. Gut zu erreichen und mit Einzelhandel, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen gut ausgestattet, hat Münstertal einen hohen Wohnwert. Sonstige Angaben zur Immobilie Wir hoffen, Ihr Interesse für diese schicke Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzberater-Bankkaufmann Herrn Schill im Hause behilflich.

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Herr Wolfgang Riesterer
Staufener Strasse 19
79258 Hartheim am Rhein

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