Großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung für ruhige Einzelperson

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Datenblatt
ImmoNr144
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain
PLZ79249
OrtMerzhausen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzMerzhausen (Breisgau) (Gemeinde)
Wohnfläche56 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Verfügbar absofort
ImmoNr144 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain PLZ79249
OrtMerzhausen LandDeutschland
Regionaler ZusatzMerzhausen (Breisgau) (Gemeinde) Wohnfläche56 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Verfügbar absofort

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese großzügige Einliegerwohnung liegt im Souterrain eines Zwei-Familienhauses in Merzhausen. Die Wohnung wurde neu renoviert und eine neue Einbauküche installiert.
Die Wohnung besteht aus dem ca. 18,5 m² großen Schlafzimmer, dem ca. 25,5 m² großen Wohn-Esszimmer mit Einbauküche, dem kleinen Tageslichtduschbad ca.3 m² und der Diele mit ca. 9 m². Die Diele wird ab und zu durch die Vermieter begangen, da man nur durch diese zum Waschraum kommt.
Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und hat schönes Abendsonnenlicht.
Zur Wohnung gibt es keinen Freiplatz.

Gewünscht wird eine ruhige Einzelperson für ein langfristiges Mietverhältnis.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.09.2028
Endenergiebedarf: 158.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Merzhausen grenzt unmittelbar an Freiburg und liegt unmittelbar südlich der Schwarzwaldmetropole Freiburg am Eingang des Hexentals und gehört zum Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Merzhausen ist durch die SBG (SüdbadenBus GmbH) an das Netz öffentlicher Verkehrsmittel angeschlossen. Vor Ort zu finden: Bäckereien, Metzgerei, ALDI- / REWE-Markt, Apotheken, Volksbank, Sparkasse, Post, Ärzte, Hallenbad. Jeden Samstag findet von 8:00-13:00 Uhr ein Wochenmarkt beim FORUM Merzhausen statt. Es gibt eine Grundschule und verschiedene Kindergärten.
Wir hoffen, Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzberater im Hause behilflich.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de

Ihr Regiomakler - Team
Kaltmiete500 €
Nebenkosten120 €
Warmmiete620 €
Währung
Kaution1.000 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1983
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis10.09.2028
Endenergiebedarf158,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1983
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1983
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis10.09.2028
Endenergiebedarf158,1 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1983
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaltmiete500 €
Nebenkosten120 €
Warmmiete620 €
Währung
Kaution1.000 €
Beschreibung der Immobilie Diese großzügige Einliegerwohnung liegt im Souterrain eines Zwei-Familienhauses in Merzhausen. Die Wohnung wurde neu renoviert und eine neue Einbauküche installiert.
Die Wohnung besteht aus dem ca. 18,5 m² großen Schlafzimmer, dem ca. 25,5 m² großen Wohn-Esszimmer mit Einbauküche, dem kleinen Tageslichtduschbad ca.3 m² und der Diele mit ca. 9 m². Die Diele wird ab und zu durch die Vermieter begangen, da man nur durch diese zum Waschraum kommt.
Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und hat schönes Abendsonnenlicht.
Zur Wohnung gibt es keinen Freiplatz.

Gewünscht wird eine ruhige Einzelperson für ein langfristiges Mietverhältnis.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.09.2028
Endenergiebedarf: 158.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Hier befindet sich die Immobilie Merzhausen grenzt unmittelbar an Freiburg und liegt unmittelbar südlich der Schwarzwaldmetropole Freiburg am Eingang des Hexentals und gehört zum Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Merzhausen ist durch die SBG (SüdbadenBus GmbH) an das Netz öffentlicher Verkehrsmittel angeschlossen. Vor Ort zu finden: Bäckereien, Metzgerei, ALDI- / REWE-Markt, Apotheken, Volksbank, Sparkasse, Post, Ärzte, Hallenbad. Jeden Samstag findet von 8:00-13:00 Uhr ein Wochenmarkt beim FORUM Merzhausen statt. Es gibt eine Grundschule und verschiedene Kindergärten. Sonstige Angaben zur Immobilie Wir hoffen, Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzberater im Hause behilflich.

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  • Stefan Weißhaar

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