Toplage im Gewerbepark Breisgau

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Datenblatt
ImmoNr162
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypWerkstatt
PLZ79427
OrtEschbach
LandDeutschland
Regionaler ZusatzEschbach (Markgräflerland) (Gemeinde)
Wohnfläche89 m²
Gesamtfläche194 m²
Lagerfläche36 m²
Anzahl Zimmer5
Gewerbefläche105 m²
BefeuerungGas, Solar, Schwedenofen
BodenStein, Fliesen, Parkett
Etagenzahl1
TerrasseJa
Verfügbar abnach Vereinbarung
ImmoNr162 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypWerkstatt PLZ79427
OrtEschbach LandDeutschland
Regionaler ZusatzEschbach (Markgräflerland) (Gemeinde) Wohnfläche89 m²
Gesamtfläche194 m² Lagerfläche36 m²
Anzahl Zimmer5 Gewerbefläche105 m²
BefeuerungGas, Solar, Schwedenofen BodenStein, Fliesen, Parkett
Etagenzahl1 TerrasseJa
Verfügbar abnach Vereinbarung

Hinweis zur Provision: 3,48% vom Kaufpreis incl. MwSt. befristet bis 31.12.2020 dann 3,57%

Details zur Immobilie
Diese Wohn- und Gewerbe-Immobilie liegt auf einem 1216m² großen Grundstück direkt an der Max-Immelmann-Allee im Gewerbepark in Eschbach.
Das Haus ist in Holzbauweise erstellt und bietet eine 89m² große Zwei-Zimmer-Wohnung und einen 62m² großen Gewerbebereich. An das Haus angebaut sind zwei sehr große Carports, welche auch geschlossen werden könnten, sowie ein 36m² großes Lager.
Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein zweites Gebäude mit 42m², welches erst 2018 in Fertigbauweise errichtet wurde.
Auf der Südwestseite befindet sich eine gut nutzbare Terrasse.
Die Böden sind mit Granit, Fliesen und Parkett versehen.
Das Gas wird nur etwa für sechs Monate benötigt. In den Sommermonaten reicht die Solarenergie für Warmwasser. In der Übergangszeit reicht der Ofen für das Heizen.
In Eschbach lässt es sich gut Leben! Die Gemeinde Eschbach hat ca.2.472 Einwohner. Eschbach ist über den Regio Verkehrsbund Freiburg an das Netz öffentlicher Verkehrsmittel angeschlossen.
Im Nachbarort Heitersheim besteht eine optimale Anbindung mit der Bahn. Eschbach verfügt auch über schnelle Anbindung zur Autobahn A5, wo es seit 2006 eine 2220m lange Rheinbrücke gibt und damit erstmals eine Direktverbindung nach Frankreich. Direkt in Eschbach finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte und auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Direkt im Gewerbepark befindet sich auch ein Flugplatz für Kleinflugzeuge.
Wir hoffen, Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzberater im Hause behilflich.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de

Ihr Regiomakler - Team
Kaufpreis520.000 €
Außen-Provision3,48% vom Kaufpreis incl. MwSt. befristet bis 31.12.2020 dann 3,57%
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2009
ZustandGepflegt
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr2009
ZustandGepflegt
Kaufpreis520.000 €
Außen-Provision3,48% vom Kaufpreis incl. MwSt. befristet bis 31.12.2020 dann 3,57%
Währung
Beschreibung der Immobilie Diese Wohn- und Gewerbe-Immobilie liegt auf einem 1216m² großen Grundstück direkt an der Max-Immelmann-Allee im Gewerbepark in Eschbach.
Das Haus ist in Holzbauweise erstellt und bietet eine 89m² große Zwei-Zimmer-Wohnung und einen 62m² großen Gewerbebereich. An das Haus angebaut sind zwei sehr große Carports, welche auch geschlossen werden könnten, sowie ein 36m² großes Lager.
Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein zweites Gebäude mit 42m², welches erst 2018 in Fertigbauweise errichtet wurde.
Auf der Südwestseite befindet sich eine gut nutzbare Terrasse.
Ausstattung der Immobilie Die Böden sind mit Granit, Fliesen und Parkett versehen.
Das Gas wird nur etwa für sechs Monate benötigt. In den Sommermonaten reicht die Solarenergie für Warmwasser. In der Übergangszeit reicht der Ofen für das Heizen.
Hier befindet sich die Immobilie In Eschbach lässt es sich gut Leben! Die Gemeinde Eschbach hat ca.2.472 Einwohner. Eschbach ist über den Regio Verkehrsbund Freiburg an das Netz öffentlicher Verkehrsmittel angeschlossen.
Im Nachbarort Heitersheim besteht eine optimale Anbindung mit der Bahn. Eschbach verfügt auch über schnelle Anbindung zur Autobahn A5, wo es seit 2006 eine 2220m lange Rheinbrücke gibt und damit erstmals eine Direktverbindung nach Frankreich. Direkt in Eschbach finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, Ärzte und auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Direkt im Gewerbepark befindet sich auch ein Flugplatz für Kleinflugzeuge.
Sonstige Angaben zur Immobilie Wir hoffen, Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzberater im Hause behilflich.

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