Schickes Reihenhaus in super Lage

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Datenblatt
ImmoNr168
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ79111
OrtFreiburg
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSankt Georgen
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße179 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
TerrasseJa
Verfügbar absofort
ImmoNr168 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus PLZ79111
OrtFreiburg LandDeutschland
Regionaler ZusatzSankt Georgen Wohnfläche120 m²
Nutzfläche40 m² Grundstücksgröße179 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 TerrasseJa
Verfügbar absofort

Hinweis zur Provision: 3,48% inkl.MwSt. bis 31.12.2020 dann 3,57% inkl. MwSt.

Details zur Immobilie
Einziehen und Wohlfühlen!!

Dieses äußerst gepflegte Reihenhaus in Massivbauweise erbaut lädt zum wohlfühlen ein..

Das Haus wird mit Erdgas beheizt (Heizung/Wasser). Die überdachte Terrasse und der Garten laden zum verweilen ein.. Die Fenster wurden vor ca. 20 Jahren komplett erneuert und mit elektrischen Rollläden versehen. Ebenso wurde die Eingangstüre erneuert. Das DG im Haus wurde nachträglich zu einem weiteren Zimmer ausgebaut und ist in der ursprünglichen Baubeschreibung nicht mit aufgelistet.. Das Haus ist äußerst gepflegt.

Eine Garage kann zusätzlich noch für € 20.000.-- erworben werden.

**Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit IHNEN**

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.10.2030
Endenergiebedarf: 302.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

EG:
- Eingangsbereich
- Flurbereich mit Treppenhaus in OG und KG
- Sep.Küche - mit Einbauküche
- Wohn-Essbereich
- Gäste-WC

DG:
- Flurbereich
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne+Dusche
- Schlafzimmer
- 2x Kinderzimmer

Dachspitz:
- rund 25m² ausgebaut

KG:
- Flurbereich
- Hobbyraum
- Abstellraum
- Werksattraum
- Heizraum

Des Weiteren:
- Gartenbereich
- überdachte Terrasse
**Stadtteil St. Georgen**

Ein bunter und lebendiger Stadtteil mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Das Quartier besticht durch weitläufige Grünanlagen und seine ideale Infrastruktur. Zahlreiche Freizeitangebote und die unmittelbare Nähe zur Natur, bieten vor allem auch jungen Familien einen Interessanten und abwechslungsreichen Wohnort. Die Freiburger Innenstadt sowie der Freiburger Hauptbahnhof erreichen Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten.
Wir hoffen, Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de

Ihr Regiomakler - Team
Kaufpreis619.000 €
Außen-Provision3,48% inkl.MwSt. bis 31.12.2020 dann 3,57% inkl. MwSt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1971
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis08.10.2030
Endenergiebedarf302,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1993
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1971
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis08.10.2030
Endenergiebedarf302,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1993
wesentlicher EnergieträgerGas
Kaufpreis619.000 €
Außen-Provision3,48% inkl.MwSt. bis 31.12.2020 dann 3,57% inkl. MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Einziehen und Wohlfühlen!!

Dieses äußerst gepflegte Reihenhaus in Massivbauweise erbaut lädt zum wohlfühlen ein..

Das Haus wird mit Erdgas beheizt (Heizung/Wasser). Die überdachte Terrasse und der Garten laden zum verweilen ein.. Die Fenster wurden vor ca. 20 Jahren komplett erneuert und mit elektrischen Rollläden versehen. Ebenso wurde die Eingangstüre erneuert. Das DG im Haus wurde nachträglich zu einem weiteren Zimmer ausgebaut und ist in der ursprünglichen Baubeschreibung nicht mit aufgelistet.. Das Haus ist äußerst gepflegt.

Eine Garage kann zusätzlich noch für € 20.000.-- erworben werden.

**Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit IHNEN**

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.10.2030
Endenergiebedarf: 302.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Ausstattung der Immobilie Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

EG:
- Eingangsbereich
- Flurbereich mit Treppenhaus in OG und KG
- Sep.Küche - mit Einbauküche
- Wohn-Essbereich
- Gäste-WC

DG:
- Flurbereich
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne+Dusche
- Schlafzimmer
- 2x Kinderzimmer

Dachspitz:
- rund 25m² ausgebaut

KG:
- Flurbereich
- Hobbyraum
- Abstellraum
- Werksattraum
- Heizraum

Des Weiteren:
- Gartenbereich
- überdachte Terrasse
Hier befindet sich die Immobilie **Stadtteil St. Georgen**

Ein bunter und lebendiger Stadtteil mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Das Quartier besticht durch weitläufige Grünanlagen und seine ideale Infrastruktur. Zahlreiche Freizeitangebote und die unmittelbare Nähe zur Natur, bieten vor allem auch jungen Familien einen Interessanten und abwechslungsreichen Wohnort. Die Freiburger Innenstadt sowie der Freiburger Hauptbahnhof erreichen Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten.
Sonstige Angaben zur Immobilie Wir hoffen, Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung. Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit den jeweiligen Mietern/Eigentümern gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Vermietungs-/ und/oder Verkaufszwecken. Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind von Eigentümer/in und Mieter/in ausdrücklich unerwünscht.

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de

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Herr Wolfgang Riesterer
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