***Dort wohnen, wo andere Urlaub machen***

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr169
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ79859
OrtSchluchsee
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSchluchsee
Wohnfläche61 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
TerrasseJa
Verfügbar abApril 2021
ImmoNr169 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ79859
OrtSchluchsee LandDeutschland
Regionaler ZusatzSchluchsee Wohnfläche61 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Carport
TerrasseJa Verfügbar abApril 2021

Hinweis zur Provision: 3,48% inkl.MwSt. bis 31.12.2020 dann 3,57% inkl. MwSt.

Details zur Immobilie
Ruhig am Orts-und Waldrand gelegen, befindet sich diese Kleine, aber Feine und helle 2-Zimmerwohnung in einem gepflegten 10-Parteienhaus im Erdgeschoss.
Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterdienst betreut.
Diese Wohnung eignet sich Bestens zum Eigennutz, als Ferienwohnung oder zur Kapitalanlage.

Zur Kenntnis : Für den Zeitraum bis zur Übergabe der Wohnung im April 2021 ist der Verkäufer bereit eine Nutzungsentschädigung zu entrichten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.01.2029
Endenergiebedarf: 162.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangsbereich
- Flurbereich
- Schönes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und WaMa-Anschluss
- Wohn- Essbereich mit Zugang zum Westbalkon
- Schlafzimmer
- Küche mit hochwertiger EBK
Des Weiteren:
- 1x Kellerabteil
- Wasch-und Trockenraum
- 1x PKW-Carportstellplatz
- Kabel-Anschluss
- Internet VDSL 25.000
Idyllisch am Nordufer des Schluchsees liegend, ist der Hauptort Schluchsee mit seinen ca.1.700 Einwohnern das Zentrum der Gemeinde. Hierzu gehören noch die Weiler Aha-Aeule, Dresselbach und Unterfischbach.
Schluchsee ist gut erreichbar durch die Dreiseenbahn und der verkehrsgünstigen B 500.
Hier sind Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen sowie Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen ansässig.
Im Hauptort finden sich: Gemeindeverwaltung, Grundschule, Kindergarten, Apotheke, Banken,Ärzte.
Der Ortskern mit Cafés, der Kur- sowie der Naturpark mit seinen beschaulichen Plätzen laden zum innehalten ein.
Anfang August findet das Seenachtsfest statt, welches von den zahlreichen Vereinen der Gemeinde
organisiert wird.
Wir hoffen, Ihr Interesse für diese schicke Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung.

Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit dem Eigentümer gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Verkaufszwecken.

Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer ausdrücklich unerwünscht.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de

Ihr Regiomakler - Team
Kaufpreis220.000 €
Hausgeld301 €
Außen-Provision3,48% inkl.MwSt. bis 31.12.2020 dann 3,57% inkl. MwSt.
Währung
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1973
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis21.01.2029
Endenergiebedarf162,3 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1973
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis21.01.2029
Endenergiebedarf162,3 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerÖl
Kaufpreis220.000 €
Hausgeld301 €
Außen-Provision3,48% inkl.MwSt. bis 31.12.2020 dann 3,57% inkl. MwSt.
Währung
Beschreibung der Immobilie Ruhig am Orts-und Waldrand gelegen, befindet sich diese Kleine, aber Feine und helle 2-Zimmerwohnung in einem gepflegten 10-Parteienhaus im Erdgeschoss.
Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterdienst betreut.
Diese Wohnung eignet sich Bestens zum Eigennutz, als Ferienwohnung oder zur Kapitalanlage.

Zur Kenntnis : Für den Zeitraum bis zur Übergabe der Wohnung im April 2021 ist der Verkäufer bereit eine Nutzungsentschädigung zu entrichten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.01.2029
Endenergiebedarf: 162.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Ausstattung der Immobilie Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Eingangsbereich
- Flurbereich
- Schönes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und WaMa-Anschluss
- Wohn- Essbereich mit Zugang zum Westbalkon
- Schlafzimmer
- Küche mit hochwertiger EBK
Des Weiteren:
- 1x Kellerabteil
- Wasch-und Trockenraum
- 1x PKW-Carportstellplatz
- Kabel-Anschluss
- Internet VDSL 25.000
Hier befindet sich die Immobilie Idyllisch am Nordufer des Schluchsees liegend, ist der Hauptort Schluchsee mit seinen ca.1.700 Einwohnern das Zentrum der Gemeinde. Hierzu gehören noch die Weiler Aha-Aeule, Dresselbach und Unterfischbach.
Schluchsee ist gut erreichbar durch die Dreiseenbahn und der verkehrsgünstigen B 500.
Hier sind Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen sowie Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen ansässig.
Im Hauptort finden sich: Gemeindeverwaltung, Grundschule, Kindergarten, Apotheke, Banken,Ärzte.
Der Ortskern mit Cafés, der Kur- sowie der Naturpark mit seinen beschaulichen Plätzen laden zum innehalten ein.
Anfang August findet das Seenachtsfest statt, welches von den zahlreichen Vereinen der Gemeinde
organisiert wird.
Sonstige Angaben zur Immobilie Wir hoffen, Ihr Interesse für diese schicke Wohnung geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Wir sind exklusiv mit der Vermittlung dieses Objektes beauftragt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Immobilienangeboten übernehmen wir keinerlei Haftung.

Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt, nach bestem Wissen und Gewissen zusammenstellt und beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Quadratmeterangaben der Flächen können geringfügig abweichen.

Hier gezeigte Photos wurden in Absprache mit dem Eigentümer gefertigt und freigegeben unter der ausdrücklichen Zustimmung einer Veröffentlichung im Internet zu Verkaufszwecken.

Zwischenzeitliche Vermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigung führen wir gerne kurzfristig und nach Terminvereinbarung mit unserem Büro durch, dies nach Möglichkeit auch am Wochenende. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer ausdrücklich unerwünscht.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de

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  • Thomas Rohrwasser

Herr Thomas Rohrwasser
Staufener Str. 19
79258 Hartheim am Rhein

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