***Ehrenkirchen-Kirchhofen: Ihr Wunsch vom Eigenheim kann Realität werden***

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr10
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ79238
OrtEhrenkirchen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzKirchhofen
Wohnfläche119 m²
Grundstücksgröße509 m²
Anzahl Zimmer4
BefeuerungGas, Alternativ
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Verfügbar abnach Vereinbarung
ImmoNr10 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ79238
OrtEhrenkirchen LandDeutschland
Regionaler ZusatzKirchhofen Wohnfläche119 m²
Grundstücksgröße509 m² Anzahl Zimmer4
BefeuerungGas, Alternativ HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Verfügbar abnach Vereinbarung

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
**Sie sind Ihrem Traum vom Eigenheim sehr nahe**

Dieses Einfamilienhaus liegt zentral und ruhig gelegen in Kirchhofen, mit einem großzügigen Gartenbereich, der für Ihre Familie viel Platz zum gemeinsamen relaxen bietet. Es handelt sich bei dem Einfamilienhaus (Teilunterkellert) um eine absolut solide Bauweise mit einem Natursteinkeller.Selbstverständlich sollte das Objekt aus unserer Sicht saniert und modernisiert werden.Die Heizung (Gas) wurde vor 10 Jahren erneuert sowie auch neue Fenster eingebaut.Diese Immobilie bietet auch einen Dachgeschossausbau als zusätzliche Wohnfläche an.

Gerne laden wir Sie zu einer gemeinsamen Hausbesichtigung ein.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 461.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Fußböden: Fliesen, Stein, Parkett

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
EG:
- Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Aufgang zum Obergeschoss und ins KG
- sep. Küche mit Holzofenanschluss
- Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse/Garten
OG:
- Flurbereich
- 1 Schlafzimmer mit Zugang Balkon
- 2 Kinderzimmer
- Tageslichtbadezimmer
- Zugang zum Dachboden
KG:
-Teilunterkellert:
- Flurbereich
- Zugang zum Naturkeller
- Heizungsraum

Des Weiteren:
- Doppelgarage
- Geräteschuppen
EhrenkirchenDie Gesamtgemeinde besteht aus den fünf Ortteilen Ehrenstetten, Kirchhofen, Norsingen,Offnadingen und Scherzingen mit insgesamt ca 7.000 Einwohnern. Die schöne Landschaft und dieNähe zu Freiburg macht Ehrenkirchen besonders attraktiv. Freiburg können Sie mit einem bestensausgebauten ÖPNV-Angebot genauso erreichen, wie in nur acht Minuten mit dem Auto.In den vergangenen Jahren hat sich die Gemeinde Ehrenkirchen dynamisch weiterentwickelt. Daszeigt nicht nur eine wachsende Einwohnerzahl, sondern auch der Anstieg von qualifiziertenArbeitsplätzen.Auch die Kinderbetreuung wird bedarfsorientiert ausgebaut und ist regional gesehen eine derBesten. Als eine der ersten Gemeinden bietet Ehrenkirchen seit September 2007 eine Kinderkrippean, die Kinder ab der 9. Woche aufnimmt. Mit der umfassenden Betreuung im Alter von 0 bis 10Jahren wird versucht Eltern und Familien zu helfen und die Vereinbarkeit von Beruf und Familie zugewährleisten.Aber nicht nur der Ausbau der Kinderbetreuung zeugt von einer prosperierenden Gemeinde,sondern auch die in den letzten Jahren deutlich verbesserte Infrastruktur. So wurdenEinkaufsmöglichkeiten im Gemeindezentrum geschaffen, Schulen erweitert, ein Kindergartengebaut, ein Pflegeheim mit 82 Plätzen eingerichtet, das Gewerbegebiet deutlich vergrößert undNeubaugebiete erschlossen.Viele Freizeitangebote finden Sie z.B. bei rd. 50 Vereinen, beim örtlichen Bildungswerk, bei derJugendmusikschule, bei Seniorentreffs oder bei den Kirchen.Quelle: Gemeinde Ehrenkirchen
Wir hoffen, Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt zu haben und würden unsfreuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preisangaben wurden sorgfältig nach Auskünften und Erklärungen des Eigentümers oder Auftraggebers erstellt.Für Größe, Güte und Beschaffenheit, für Irrtümer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die Zwischenvermietung übernehmen wir keine Haftung.

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzberater im Hause behilflich.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de

Ihr Regiomakler - Team
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1966
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf461 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1966
EnergieausweisBedarfsausweis
Endenergiebedarf461 kWh/(m²*a)
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie **Sie sind Ihrem Traum vom Eigenheim sehr nahe**

Dieses Einfamilienhaus liegt zentral und ruhig gelegen in Kirchhofen, mit einem großzügigen Gartenbereich, der für Ihre Familie viel Platz zum gemeinsamen relaxen bietet. Es handelt sich bei dem Einfamilienhaus (Teilunterkellert) um eine absolut solide Bauweise mit einem Natursteinkeller.Selbstverständlich sollte das Objekt aus unserer Sicht saniert und modernisiert werden.Die Heizung (Gas) wurde vor 10 Jahren erneuert sowie auch neue Fenster eingebaut.Diese Immobilie bietet auch einen Dachgeschossausbau als zusätzliche Wohnfläche an.

Gerne laden wir Sie zu einer gemeinsamen Hausbesichtigung ein.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 461.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie Fußböden: Fliesen, Stein, Parkett

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
EG:
- Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Aufgang zum Obergeschoss und ins KG
- sep. Küche mit Holzofenanschluss
- Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse/Garten
OG:
- Flurbereich
- 1 Schlafzimmer mit Zugang Balkon
- 2 Kinderzimmer
- Tageslichtbadezimmer
- Zugang zum Dachboden
KG:
-Teilunterkellert:
- Flurbereich
- Zugang zum Naturkeller
- Heizungsraum

Des Weiteren:
- Doppelgarage
- Geräteschuppen
Hier befindet sich die Immobilie EhrenkirchenDie Gesamtgemeinde besteht aus den fünf Ortteilen Ehrenstetten, Kirchhofen, Norsingen,Offnadingen und Scherzingen mit insgesamt ca 7.000 Einwohnern. Die schöne Landschaft und dieNähe zu Freiburg macht Ehrenkirchen besonders attraktiv. Freiburg können Sie mit einem bestensausgebauten ÖPNV-Angebot genauso erreichen, wie in nur acht Minuten mit dem Auto.In den vergangenen Jahren hat sich die Gemeinde Ehrenkirchen dynamisch weiterentwickelt. Daszeigt nicht nur eine wachsende Einwohnerzahl, sondern auch der Anstieg von qualifiziertenArbeitsplätzen.Auch die Kinderbetreuung wird bedarfsorientiert ausgebaut und ist regional gesehen eine derBesten. Als eine der ersten Gemeinden bietet Ehrenkirchen seit September 2007 eine Kinderkrippean, die Kinder ab der 9. Woche aufnimmt. Mit der umfassenden Betreuung im Alter von 0 bis 10Jahren wird versucht Eltern und Familien zu helfen und die Vereinbarkeit von Beruf und Familie zugewährleisten.Aber nicht nur der Ausbau der Kinderbetreuung zeugt von einer prosperierenden Gemeinde,sondern auch die in den letzten Jahren deutlich verbesserte Infrastruktur. So wurdenEinkaufsmöglichkeiten im Gemeindezentrum geschaffen, Schulen erweitert, ein Kindergartengebaut, ein Pflegeheim mit 82 Plätzen eingerichtet, das Gewerbegebiet deutlich vergrößert undNeubaugebiete erschlossen.Viele Freizeitangebote finden Sie z.B. bei rd. 50 Vereinen, beim örtlichen Bildungswerk, bei derJugendmusikschule, bei Seniorentreffs oder bei den Kirchen.Quelle: Gemeinde Ehrenkirchen Sonstige Angaben zur Immobilie Wir hoffen, Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt zu haben und würden unsfreuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale. Wir rufen Sie umgehend an.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preisangaben wurden sorgfältig nach Auskünften und Erklärungen des Eigentümers oder Auftraggebers erstellt.Für Größe, Güte und Beschaffenheit, für Irrtümer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die Zwischenvermietung übernehmen wir keine Haftung.

Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzberater im Hause behilflich.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de

Ihr Regiomakler - Team
Ansprechpartner
  • Wolfgang Riesterer

Herr Wolfgang Riesterer
Staufener Strasse 19
79258 Hartheim am Rhein

Telefon 07633-93332-0 E-Mail immo@regiomakler.de

Sofortanfrage

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie
Regiomakler GmbH

Gerne sind wir persönlich für Sie da.

07633-93332-0
Kontakt Kontakt