Erstes Obergeschoss in ruhiger Wohnlage von Merzhausen

Video zu dieser Immobilie

Datenblatt

ImmoNr	28
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	79249
Ort	Merzhausen
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Merzhausen (Breisgau) (Gemeinde)
Wohnfläche	45 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja
Verfügbar ab	nach Absprache

ImmoNr	28	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	79249
Ort	Merzhausen	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Merzhausen (Breisgau) (Gemeinde)	Wohnfläche	45 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Balkon	Ja
Verfügbar ab	nach Absprache

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges
Preise
Energieausweis

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss eines Zwei-Parteienhauses in ruhiger Wohnlage von Merzhausen. Die Wohnung besteht aus einer separaten Küche(ohne EBK), einem Wohnzimmer mit Zugang zum Südostbalkon mit herrlichem Ausblick, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Tageslicht-Bad mit Dusche.
Zur Wohnung gehört kein Kellerraum. Als Stauraum kann eine Fläche im Dachgeschoss (eine Etage höher) genutzt werden. Ein Stellplatz kann optional hinzu gemietet werden.
Das gesamte Haus wurde 2010 komplett saniert.
Gewünscht wird eine berufstätige, nicht rauchende, ruhige Einzelperson ohne Haustiere!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.09.2027
Endenergiebedarf: 106.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Merzhausen grenzt unmittelbar an Freiburg und liegt unmittelbar südlich der Schwarzwaldmetropole Freiburg am Eingang des Hexentals und gehört zum Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald.Merzhausen ist durch die Freiburger Verkehrs AG und der SBG (SüdbadenBus GmbH) an das Netz öffentlicher Verkehrsmittel angeschlossen.Vor Ort zu finden:Bäckereien,Metzgerei,ALDI- /REWMarkt,Apotheke, Volksbank, Sparkasse,Post, Ärzte, Hallenbad.Jeden Samstag findet von 8:00-13:00 Uhr ein Wochenmarkt beim FORUM Merzhausen statt.Es gibt eine Grundschule und verschiedene Kindergärten.

Wir hoffen, Ihr Interesse für diese ansprechende Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preisangaben wurden sorgfältig nach Auskünften und Erklärungen des Eigentümers oder Auftraggebers erstellt. Für Größe, Güte und Beschaffenheit, für Irrtümer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die Zwischenvermietung übernehmen wir keine Haftung.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de
Ihr Regiomakler - Team

Baujahr	1956
Zustand	Saniert
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	05.09.2027
Endenergiebedarf	106,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1956
wesentlicher Energieträger	Öl

Details zur Immobilie

Energieausweisdaten

Baujahr	1956
Zustand	Saniert
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	05.09.2027
Endenergiebedarf	106,8 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis	1956
wesentlicher Energieträger	Öl

Beschreibung der Immobilie Diese Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss eines Zwei-Parteienhauses in ruhiger Wohnlage von Merzhausen. Die Wohnung besteht aus einer separaten Küche(ohne EBK), einem Wohnzimmer mit Zugang zum Südostbalkon mit herrlichem Ausblick, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Tageslicht-Bad mit Dusche.
Zur Wohnung gehört kein Kellerraum. Als Stauraum kann eine Fläche im Dachgeschoss (eine Etage höher) genutzt werden. Ein Stellplatz kann optional hinzu gemietet werden.
Das gesamte Haus wurde 2010 komplett saniert.
Gewünscht wird eine berufstätige, nicht rauchende, ruhige Einzelperson ohne Haustiere!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.09.2027
Endenergiebedarf: 106.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Hier befindet sich die Immobilie Merzhausen grenzt unmittelbar an Freiburg und liegt unmittelbar südlich der Schwarzwaldmetropole Freiburg am Eingang des Hexentals und gehört zum Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald.Merzhausen ist durch die Freiburger Verkehrs AG und der SBG (SüdbadenBus GmbH) an das Netz öffentlicher Verkehrsmittel angeschlossen.Vor Ort zu finden:Bäckereien,Metzgerei,ALDI- /REWMarkt,Apotheke, Volksbank, Sparkasse,Post, Ärzte, Hallenbad.Jeden Samstag findet von 8:00-13:00 Uhr ein Wochenmarkt beim FORUM Merzhausen statt.Es gibt eine Grundschule und verschiedene Kindergärten. Sonstige Angaben zur Immobilie Wir hoffen, Ihr Interesse für diese ansprechende Immobilie geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Sollte Ihnen diese Immobilie zusagen und Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erbitten wir die Übermittlung Ihrer kompletten Kontaktdaten mit Telefonnummer im Aktionsfeld auf unserer Homepage oder per E-Mail Anfrage über die Portale.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen und Angaben, Abmessungen und Preisangaben wurden sorgfältig nach Auskünften und Erklärungen des Eigentümers oder Auftraggebers erstellt. Für Größe, Güte und Beschaffenheit, für Irrtümer und Auslassungen, den Zwischenverkauf oder die Zwischenvermietung übernehmen wir keine Haftung.
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage www.regiomakler.de
Ihr Regiomakler - Team

Ansprechpartner

Herr Stefan Weißhaar
Ziegelgasse 1
79249 Merzhausen

Telefon 0761-405050 Fax 0761-4762220 E-Mail weisshaar@regiomakler.de

Sofortanfrage

Lage der Immobilie